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Appartement à vendre
5 pièces • 119,25 m2 Pau

  • Duplex
  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c91b03ab-aba7-4d09-b5e3-6d251cffad1a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 119,25 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 43,12 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Exclusivité – Duplex d’exception avec jardin privatif plein Sud – Quartier Trespoey, Pau. Idéalement situé au cœur du secteur très recherché de Trespoey à Pau, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement en duplex en excellent état général.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le vaste séjour de plus de 40 m², sublimé par un superbe parquet en bois massif, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Il s'ouvre directement sur un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, agrémenté d'une terrasse avec store banne – l'endroit parfait pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et moderne.

L'escalier mène à un espace nuit parfaitement agencé pour accueillir une famille. Il se compose de 4 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau , offrant à chacun son intimité.
Les prestations complémentaires (un vrai plus en ville) :
Un garage fermé en sous-sol.
Une place de parking aérienne privative.
Une cave saine pour le stockage.
Les points forts à retenir :
Emplacement numéro 1 : Quartier calme, résidentiel et proche de toutes commodités et des écoles.
Prestations : Parquet bois, double vitrage, aucun travaux à prévoir.
Extérieur rare : Jardin privatif clos et arboré exposé Sud.
Praticité : 2 stationnements et une cave.

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2218 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet, une salle à manger donnant sur un jardin verdoyant et une décoration épurée. Idéal pour une vie moderne et confortable. Pierre Conchez Immobilier - Pau

Appartement à vendre - 5 pièces • 119,25 m2

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 666 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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