- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 92,73 m2
Périgueux
- À rafraîchir
108 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 28 lots
- Charges annuelles : 180 €
Réf. Orpi : d5eecd64-3d16-4d4e-8c5c-5aa569b648ed
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 92,73 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
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Étage 1
L'avis de l'agent
Dans une petite copropriété , située en plein centre de Périgueux et à proximité immédiate de la mairie, découvrez cet ensemble composé de deux appartements actuellement loués.
T3 – DPE C
Il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Loyer actuel :400€ hors charges.
Locataire en place depuis 5 ans.
T2 – DPE D
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Loyer actuel : 370 € hors charges.
Locataire en place depuis 7 ans.
La copropriété bénéficie de faibles charges, environ 330 € par an, avec un syndic bénévole.
Taxe foncière : environ 1 500 € par an.
Revenus locatifs annuels : 9240€ hors charges.
Un ensemble idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec deux appartements déjà loués, des locataires en place depuis plusieurs années et de faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 173 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
173
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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