- Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces • 103 m2
Rezé
- Bon état
284 000 €
- Honoraires : 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9981ccb3-19f2-4679-8295-b09b5986c4ae
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 103 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Séjour 33,15 m²
Intérieur
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Chauffage collectif
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 6 étages
L'avis de l'agent
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, complétée par une véritable buanderie/arrière-cuisine offrant un espace pratique pour les machines et du rangement supplémentaire.
La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts de l'appartement : un vaste double salon-séjour, lumineux et convivial, prolongé par un grand balcon filant. Celui-ci est équipé d'un store ban motorisé permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en se protégeant du soleil aux heures les plus chaudes.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres. Deux d'entre elles bénéficient de placards intégrés. La troisième a été aménagée en véritable suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative.
Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Particulièrement fonctionnel, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements, de la fibre et d'un chauffage collectif.
Enfin, une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée par portail motorisé viennent compléter ce bien.
Un appartement spacieux et clé en main, offrant confort, beaux volumes et proximité immédiate des commodités.
Tramway au pied de la résidence, commerces et services à proximité et gare de Pont-Rousseau rapidement accessible : un emplacement idéal pour rejoindre facilement Nantes et profiter pleinement de la vie de quartier.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier ORPI Foncièrement Vôtre à Rezé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 43 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 197 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
43
197
197
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44400 Reze
