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Appartement à vendre
5 pièces • 137,02 m2 Roanne

  • Duplex
  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires : 4.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 25 lots
  • Charges annuelles : 508 €

Réf. Orpi : 488c4aa1-0d54-4c82-8bca-c86ece5b60f2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 137,02 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 32,65 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre - Roanne centre ville. Votre agence ORPI vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 6 en duplex, idéalement situé à Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces)

Situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble de 1910, ce duplex spacieux combine le cachet de l'ancien avec le confort d'un logement rénové, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville.

Ce bien d'une surface Carrez de 137,02 m² (156 m² au sol), vous séduira par ses volumes et son agencement. Il dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine, aménagée et semie équipée, de 4 chambres, d'un espace bureau et de 2 salles d'eau modernes

Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz.

Une cave ainsi qu'un garage vélo / moto et un garage privatif tous deux sécurisés viennent compléter ce logement.

Proche des commerces, des écoles et des transports urbains.

Votre agence ORPI vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (187 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2250 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet clair et une cheminée d'angle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un aménagement personnalisé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

Appartement à vendre - 5 pièces • 137,02 m2

195 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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449 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet clair et une cheminée d'angle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un aménagement personnalisé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un escalier en colimaçon distinctif menant à l'étage. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère moderne et épurée, complétée par des touches décoratives comme une applique murale et une œuvre d'art. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce bien immobilier présente un escalier en colimaçon élégant avec des marches en bois et une rampe en fer forgé noir. La structure s'intègre parfaitement dans un intérieur classique, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une entrée avec un escalier en colimaçon en métal noir et bois, menant à l'étage. Une porte ouverte sur la droite dévoile une cuisine. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse offrant une vue dégagée sur la ville. Aménagement optimisé avec rangements intégrés et électroménagers modernes. Idéale pour un quotidien pratique et agréable. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce couloir lumineux, orné de portes colorées et de touches de peinture vive, mène à un escalier en colimaçon et à un salon baigné de lumière naturelle. L'espace offre un mélange de modernité et de caractère. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet clair et de murs aux tons neutres. Une grande fenêtre s'ouvre sur une vue extérieure, apportant une luminosité naturelle. Le radiateur sous la fenêtre et les plinthes blanches complètent l'ensemble. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, un radiateur blanc sous une fenêtre ouverte sur l'extérieur, et une grande armoire blanche. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre donnant sur un paysage urbain. Le sol est en parquet, et les murs sont peints dans des tons neutres. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et élégante. On y trouve une douche spacieuse, un meuble vasque double avec des miroirs lumineux, et des finitions en bois et carrelage. L'ensemble dégage une impression de luxe et de fonctionnalité. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce bien immobilier de type loft offre un espace de vie lumineux et moderne, avec des finitions soignées et une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec des finitions de qualité. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et élégante, idéale pour une vie confortable. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente un intérieur moderne avec des finitions épurées. On aperçoit une pièce lumineuse avec parquet et une fenêtre donnant sur une autre pièce. L'espace est prêt à être aménagé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un puits de lumière, offrant un éclairage naturel optimal. Les murs blancs et le parquet créent une ambiance épurée et moderne, idéale pour un espace de vie lumineux et aéré. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un puits de lumière, des murs blancs et un parquet en bois clair. L'espace est lumineux et semble prêt à être aménagé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo suspendu et un radiateur blanc. L'éclairage est assuré par des appliques au-dessus du miroir. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un parquet moderne et un velux. L'espace est épuré, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo montre un sous-sol brut avec des murs en briques et en béton, une porte en bois et des boîtes de rangement. L'espace nécessite des rénovations pour être utilisé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en briques apparentes et un sol en béton. Des panneaux de bois et du matériel de stockage sont visibles, suggérant un espace utilitaire ou de rangement. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente l'intérieur d'un espace de stockage ou d'un garage, avec des murs en parpaings bruts, un sol en béton et une structure en bois au plafond. Une étagère métallique est visible au fond. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
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    Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec parquet clair et une cheminée d'angle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un aménagement personnalisé. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

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