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Appartement à vendre
5 pièces • 188,30 m2 Roanne

  • Duplex
  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 880 €

Réf. Orpi : 534540a5-dd4f-4d38-9f22-9faf080680b4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 188,30 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31,39 m²

Intérieur

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Bel appartement à vendre en plein coeur de Roanne 188 m². Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce très bel appartement en duplex de 188 m², situé en plein coeur du Centre Ville de Roanne à deux pas de la place des Promenades.

On entre sur un hall s'ouvrant sur un grand salon lumineux et un séjour dont le charme de l'ancien vous séduira par ses hauts plafonds, son parquet et ses cheminées d'époque.

On arrive ensuite dans une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon type loggia.
À ce niveau se trouve également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que des wc séparés.

On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert une chambre, une salle de jeux ou un bureau en fonction de vos envies.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduit par le charme et les atouts de ce duplex.

Un grenier et plusieurs caves viennent compléter ce bien, ainsi que la possibilité d'obtenir un stationnement et un garage en location au pied de l'immeuble.

Rare, coup de coeur assuré, à voir rapidement !

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 41
Émissions GES D 41
Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant avec un mobilier confortable, une cheminée d'époque et un piano, idéal pour se détendre ou recevoir. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

Appartement à vendre - 5 pièces • 188,30 m2

229 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

04 81 17 10 10

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4.8 https://www.orpi.com/air-roanne/ 0 5 449 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant avec un mobilier confortable, une cheminée d'époque et un piano, idéal pour se détendre ou recevoir. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec ses meubles confortables, son lustre d'époque et sa vue dégagée. La décoration raffinée et les boiseries apparentes ajoutent une touche de charme classique. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table dressée, d'une cheminée ornée et de fenêtres offrant une vue dégagée. L'espace combine élégance classique et touches de couleur vives. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un parquet en chevrons, une cheminée d'époque et de grandes fenêtres. Il est meublé de canapés confortables et d'une télévision, créant un espace de vie élégant et accueillant. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'une table de repas conviviale. Les finitions soignées et le carrelage d'époque apportent du cachet à cet espace. Idéale pour un usage quotidien. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'électroménagers modernes et de rangements pratiques, le tout dans une ambiance chaleureuse. Idéale pour un quotidien agréable. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette photo présente une cheminée en marbre avec des carreaux décoratifs, encadrée par des portes hautes et des murs bleu et gris. Le parquet en bois et le mobilier en bois ajoutent une touche chaleureuse à l'espace. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette chambre présente un papier peint texturé bleu sarcelle, un lit confortable avec une couette bleu clair et une commode en bois à tiroirs. Une grande fenêtre avec des rideaux verts laisse entrer la lumière naturelle. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit simple, d'un bureau en bois et de grandes fenêtres offrant une vue sur la ville. La décoration murale d'une marguerite ajoute une touche de fantaisie. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce couloir lumineux et étroit, aux murs jaune pâle et au parquet en bois, mène à une porte ouverte. Une cloche décorative et une plante verte ornent une alcôve murale. Des appliques murales rouges éclairent l'espace. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce bureau lumineux et spacieux offre un environnement de travail fonctionnel avec plusieurs postes, des rangements intégrés et une lumière naturelle abondante. Idéal pour un espace professionnel ou d'étude. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
  • Ce bien immobilier présente un escalier menant à une porte d'entrée double en bois sombre, ornée de vitraux. Une plante verte luxuriante grimpe le long du mur, ajoutant une touche de nature à l'espace. Pierre Perchey Immobilier - Roanne
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    Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant avec un mobilier confortable, une cheminée d'époque et un piano, idéal pour se détendre ou recevoir. Pierre Perchey Immobilier - Roanne

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