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Appartement à vendre
5 pièces • 188,30 m2 Roanne

  • Duplex
  • Bon état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 880 €

Réf. Orpi : bd06c2d7-d3b4-4857-bf38-6f80c069feed

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 188,30 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 31,39 m²

Intérieur

  • Chauffage urbain

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à vendre à Roanne 188 m². Votre agence ORPI Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 188 m², situé en plein coeur du Centre Ville de Roanne à deux pas de la place des Promenades.

On entre sur un hall s'ouvrant sur un grand salon lumineux et un séjour dont le charme de l'ancien vous séduira par ses hauts plafonds, son parquet et ses cheminées d'époque.

On arrive ensuite dans une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon type loggia.
À ce niveau se trouve également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que des wc séparés.

On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert une chambre, une salle de jeux ou un bureau en fonction de vos envies.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduit par le charme et les atouts de ce duplex.

Un grenier et plusieurs caves viennent compléter ce bien, ainsi que la possibilité d'obtenir deux stationnements en location à proximité.

Rare, coup de coeur assuré, à voir rapidement !

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3220 € et 4410 € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Roanne. On y voit un salon avec un canapé clair, une table basse en verre et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le décor est classique avec des touches modernes. Ce bien est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.

Appartement à vendre - 5 pièces • 188,30 m2

229 000 €

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Pierre Perchey Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Roanne. On y voit un salon avec un canapé clair, une table basse en verre et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le décor est classique avec des touches modernes. Ce bien est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec parquet en bois, mobilier moderne et cheminée. L'espace est bien éclairé par de grandes fenêtres. Une annonce immobilière typique à Roanne, gérée par Pierre Perchey Immobilier, mettant en valeur l'élégance et le confort de ce bien.
  • Cette photo présente un salon lumineux à Roanne, mis en vente par Pierre Perchey Immobilier. L'espace comprend un canapé, des fauteuils, une cheminée décorative et un piano. De grandes fenêtres offrent une vue extérieure, et un lustre élégant complète l'ensemble. Le parquet ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table recouverte d'une nappe colorée. On aperçoit une cheminée, un tableau et des rideaux verts encadrant une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier, situé à Roanne, est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Roanne, mise en vente par Pierre Perchey Immobilier. On y voit une table à manger conviviale, des meubles de cuisine blancs et une grande fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'agencement est optimisé pour un espace fonctionnel et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, caractérisée par des meubles blancs et un plan de travail en bois clair. L'agencement comprend un four encastré et divers espaces de rangement. La pièce est éclairée et semble fonctionnelle. Ce bien est proposé par Pierre Perchey Immobilier à Roanne.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Roanne, géré par Pierre Perchey Immobilier. On y voit un salon avec une cheminée ornementale, des boiseries blanches encadrant des panneaux gris, et un parquet en bois clair. Une commode en bois et une porte vitrée complètent l'ensemble, offrant un aperçu du style classique et soigné de la propriété.
  • Appartement à vendre 5 188.3m2 à Roanne vignette-8
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Roanne, mise en vente par Pierre Perchey Immobilier. La pièce est dotée d'un parquet chaleureux, d'un grand lit simple, d'un bureau en bois et d'une décoration florale murale. La lumière naturelle abondante entre par les grandes fenêtres, offrant une vue dégagée sur la ville.
  • Cette photo présente un couloir d'une propriété gérée par Pierre Perchey Immobilier à Roanne. Le couloir est étroit avec un sol en bois poli et des murs peints en jaune. On remarque un éclairage mural et une niche décorative avec une plante et une cloche. L'espace semble bien entretenu, offrant une perspective intérieure soignée.
  • Appartement à vendre 5 188.3m2 à Roanne vignette-11
  • L'image présente un hall d'entrée d'un immeuble à Roanne, potentiellement géré par Pierre Perchey Immobilier. On y voit un escalier avec une rampe en fer forgé, une porte d'entrée en bois sombre avec des carreaux, et une plante verte décorative qui grimpe le long du mur. L'ensemble dégage une atmosphère classique et soignée.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Roanne. On y voit un salon avec un canapé clair, une table basse en verre et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le décor est classique avec des touches modernes. Ce bien est géré par l'agence Pierre Perchey Immobilier.

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Pierre Perchey Immobilier

70 rue Charles De Gaulle
42300 Roanne

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