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  • Exclusivité

Appartement à vendre
5 pièces • 200,49 m2 Ruaudin

  • Bon état

283 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d65c9332-1919-445a-ad5b-dc32d1e58f68

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200,49 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

À Vendre, Appartement de 200 m² à Ruaudin avec 4 belles chambres. Découvrez avec l’agence ORPI ce superbe appartement d’exception de 200 m², idéalement conçu pour allier espace, confort et rentabilité.

Prestations d’exception :
Ce vaste appartement offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité.

️ Vous serez immédiatement séduit par un salon de 35 m², parfait pour recevoir, ainsi qu’un séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement intégrée, faisant de cet espace le cœur de votre vie quotidienne.

Pour vos moments de détente et de convivialité, profitez d’une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées film en famille ou entre amis.

L’espace de vie s’ouvre sur une très grande terrasse orientée plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil, organiser des repas en extérieur ou créer un espace lounge unique.

Avec ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée, ce bien rare séduit autant les familles exigeantes que les investisseurs avisés.

Investissement locatif idéal : Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses prestations haut de gamme et sa terrasse exceptionnelle, cet appartement présente un fort potentiel locatif.

ORPI, votre partenaire de confiance, vous accompagne à chaque étape de votre projet — que ce soit pour un achat résidentiel raffiné ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 110 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 110 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et 2700 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété à Ruaudin, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse spacieuse. La façade moderne et les grandes fenêtres offrent une belle luminosité. L'ensemble est idéal pour des acheteurs potentiels.

Appartement à vendre - 5 pièces • 200,49 m2

283 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
42 bis rue Beauverger
72000 Le Mans

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Ruaudin, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse spacieuse. La façade moderne et les grandes fenêtres offrent une belle luminosité. L'ensemble est idéal pour des acheteurs potentiels.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Ruaudin. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété, offrant un espace lumineux et fonctionnel avec des finitions épurées.
  • This property in Ruaudin, managed by Agence Lemaitre Morel, showcases a spacious, modern interior with wooden floors, large windows, and an open-plan kitchen. The design emphasizes natural light and a contemporary aesthetic.
  • Cette photo présente un bien immobilier spacieux à Ruaudin. L'espace de vie lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété. Le bien dispose d'un sol en parquet et d'un coin bureau intégré.
  • Cette salle de bain spacieuse, située à Ruaudin, est une opportunité immobilière gérée par l'Agence Lemaitre Morel. Elle présente des finitions modernes et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Ruaudin. La pièce lumineuse offre un espace de vie potentiel avec des placards intégrés. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété.
  • This property in Ruaudin, managed by Agence Lemaitre Morel, features a bright room with a modern design. It includes a blue accent wall, wooden floors, and large windows.
  • Cette propriété à Ruaudin, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente des murs rouges vifs et un plafond bleu. La pièce spacieuse offre un potentiel intéressant, avec une climatisation et une fenêtre. Le sol est recouvert d'une moquette bleue.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Ruaudin. L'espace est doté d'un parquet en bois et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. L'Agence Lemaitre Morel gère cette propriété.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Ruaudin, gérée par l'Agence Lemaitre Morel, présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse spacieuse. La façade moderne et les grandes fenêtres offrent une belle luminosité. L'ensemble est idéal pour des acheteurs potentiels.

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Agence Lemaitre Morel

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72000 Le Mans

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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