Appartement à vendre
5 pièces • 92,16 m2
Saint-Xandre
- À rénover
212 000 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : aaa82dc6-c8f1-441d-af2b-b7cee3681b8a
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 92,16 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Emplacement privilégié, calme et fort potentiel !
Situé sur la commune recherchée de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cet appartement de type 4 bénéficie d’un emplacement idéal: au calme, tout en étant à deux pas du centre bourg et de ses commodités.
Après quelques travaux de rafraîchissement, d’embellissement et de rénovation, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un superbe logement à votre goût.
Ses nombreux atouts :
- Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours.
- 2 Parkings privatifs, un vrai confort au quotidien.
- Petite copropriété de seulement 3 lots d’habitation, à faibles charges grâce à un syndic bénévole.
Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans un bien idéalement situé aux portes de La Rochelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 325 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2500 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17137 Nieul Sur Mer