Appartement à vendre
6 pièces • 180 m2 Gérardmer

  • Bien d'investissement
  • Bon état

218 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 89c41293-fb62-43b0-ba78-975dd7f6a352

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Cheminée

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

À vendre – Grand appartement avec fort potentiel au cœur de Gérardmer. Situé en plein centre de Gérardmer, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, cet appartement de 180 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Réparti sur deux niveaux, il développe environ 100 m² au premier étage et 80 m² au deuxième étage. Son principal atout réside dans la possibilité de le diviser facilement en deux appartements distincts et indépendants, grâce à une configuration déjà bien adaptée à ce type de projet.

Vous bénéficierez également d'un accès totalement privatif, avec sa propre porte d'entrée indépendante, un véritable atout en centre-ville. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants fonctionnels, offrant un bon niveau de confort au quotidien.

La bâtisse est particulièrement saine et entretenue. Les volumes sont généreux, la distribution des pièces est cohérente et les travaux de rénovation pourront être réalisés dans de très bonnes conditions grâce à la qualité générale de l'immeuble.

La copropriété, composée de seulement 3 lots, est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Que vous envisagiez la création de deux logements indépendants ou la rénovation d'un vaste appartement familial, ce bien représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gérardmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, parquet moderne et larges fenêtres offrant une belle clarté. Idéale pour un espace familial convivial et chaleureux.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer

Appartement à vendre - 6 pièces • 180 m2

218 000 €

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Orpi La Bresse Hohneck

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
3 rue du Hohneck
88250 La Bresse

09 61 21 30 47

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, parquet moderne et larges fenêtres offrant une belle clarté. Idéale pour un espace familial convivial et chaleureux.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cet espace mansardé lumineux offre un parquet moderne et une grande fenêtre de toit, apportant beaucoup de lumière naturelle. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cette pièce, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement bleus clairs et d'un plan de travail spacieux. La pièce dispose d'une fenêtre offrant une vue agréable et d'un espace suffisant pour une table.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Spacieuse salle de bain sous combles, dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche séparée. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de toit. Idéal pour un projet de rénovation.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cette photo présente un salon lumineux avec parquet et une cheminée en briques. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs aux textures variées et un sol en parquet. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré, prêt à être aménagé.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Ce couloir de maison, avec ses portes en bois et son parquet, mène à d'autres pièces. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère accueillante. Les murs clairs agrandissent visuellement le passage.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et dispose d'un radiateur. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cet espace mansardé, avec ses poutres apparentes et sa moquette bleue, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. La lumière naturelle filtre par une fenêtre, créant une ambiance chaleureuse. Les murs texturés et le tapis ajoutent du caractère à cet espace.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard intégré, un parquet en bois et un éclairage simple. La pièce est spacieuse et semble bien entretenue, prête à être aménagée selon vos goûts.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
  • Cette photo présente un couloir avec des placards intégrés en bois, un radiateur et une porte menant à une autre pièce avec une fenêtre et un lavabo. L'espace est fonctionnel et bien rangé.
Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer
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Orpi La Bresse Hohneck - Gérardmer

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Orpi La Bresse Hohneck

3 rue du Hohneck
88250 La Bresse

09 61 21 30 47

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