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  • Exclusivité

Appartement à vendre
6 pièces • Marguerittes

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2ef33f5a-c9f4-4461-b1be-976a08fb74bd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 128 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

MARGUERITTES IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS PAS DE COPROPRIETE. MARGUERITTES, immeuble de rapport composé de 2 appartements acculement loués, et d'un garage vide de locataire en rdc de 43m² (loyer pratiqué 100€, division en caves possible). Le premier appartement en R+1 est composé d'une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau, une dégagement donne accès à 3 chambres dont 2 en enfilade. Loyer actuel 802€ charges comprises (Taxe d'ordures ménagères). Le deuxième appartement en R+1 est composé au 1er niveau d'un salon, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, wc et à l'étage un pallier dessert 3 chambres. Actuellement loué 798€ Charges comprises (Taxe d'ordure ménagères). Travaux à prévoir.
Idéal pour de la future défiscalisation foncière.
Une projection par Intelligence artificielle vous permettra de vous projeter.
PAS DE COPROPRIETE, pas de charges d'immeuble. Rentabilité nette 5,73%. A découvrir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 277 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 277 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 6 pièces •

300 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Vie & Logis Marguerittes

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