Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
6 pièces • 112 m² Villerupt

Bon état

223 400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02f5b445-50c6-44d6-8d62-757a8778188f

L'essentiel

6 pièces
Surface 112 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Appartement T5 duplex. ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique duplex T5 entièrement rénové, situé au cœur de la Place Jeanne d'Arc à Villerupt, à proximité immédiate du Luxembourg, des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Implanté dans une petite copropriété de seulement deux lots, au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, ce bien bénéficie d'une entrée privative lui conférant un véritable esprit maison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec un superbe plafond cathédrale, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une grande terrasse couverte de plus de 20 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur en toute saison. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cet espace convivial. Ce premier niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un bel espace mezzanine ouvert, pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et WC.

Ce duplex allie confort, volumes généreux et fonctionnalité grâce à ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses deux WC. Chauffé par une chaudière individuelle au gaz, il séduira aussi bien une famille qu'un frontalier recherchant un bien sans travaux dans un secteur prisé. Son emplacement privilégié sur la Place Jeanne d'Arc, donnant sur la rue Félix Heiss, une rue calme, ainsi que la présence de plusieurs parkings publics à moins d'une minute à pied, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur.

Plus de renseignements et visite virtuelle directement sur le site ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 259 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

Simulateur étiquette énergétique

Villerupt Immobilier 1980

03 82 89 16 56

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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