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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
6 pièces • Villerupt

  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 3 500 €

Réf. Orpi : 4b99d46f-a1be-40b5-acc4-7b287f5e7078

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 105 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage collectif

  • Gaz


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Appartement Villerupt 6 pièces - VILLERUPT. ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose cet appartement F6 de 105 m², situé en plein centre-ville de Villerupt, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de l'accès autoroutier menant au Luxembourg.

SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE SUPERIEURE A 11%
Colocation avec 6 chambres pour un loyer mensuel total de 2 650 € hors charges.
- Chambre 1 : 9,5 m² - 400 € + 100 € de charges (actuellement non louée)
- Chambre 2 : 9,5 m² - 400 € + 100 € de charges
- Chambre 3 : 11,7 m² - 450 € + 100 € de charges
- Chambre 4 : 12,7 m² - 450 € + 100 € de charges - accès balcon
- Chambre 5 : 11,3 m² - 450 € + 100 € de charges - accès balcon
- Chambre 6 : 17,4 m² - 500 € + 100 € de charges.

Toutes les chambres sont entièrement meublées.

Le forfait de charges des colocataires comprend le chauffage, l'électricité, l'eau, internet ainsi que le ménage des parties communes de l'appartement une fois par mois.

Les colocataires disposent également :
- D'une cuisine dinatoire de 11 m²
- D'une salle d'eau de 5,5 m²
- D'un espace ménage / buanderie de 2,5 m²
- D'un WC indépendant
- D'un dégagement central permettant une desserte fluide de chaque chambre.

Informations techniques :
- Chauffage collectif au gaz avec compteurs calorifiques (compris dans les charges de copropriété)
- Double vitrage PVC avec volets manuels
- Dalle béton
- Ballon d’eau chaude électrique de 2026
- Fibre disponible
- Un grenier et une cave complète le lot d'habitation;

Les charges de copropriété du bâtiment comprennent notamment :
- Chauffage collectif au gaz
- Eau et électricité des communs
- Ménage des communs
- Assurance du bâtiment
- Syndic professionnel
- Fonds travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1550 € et 2150 € (2021, abonnement compris)

Immeuble résidentiel de plusieurs étages avec balcons bleus et volets roulants marrons. La façade est de couleur crème et présente une architecture typique des années 1970-1980. Un logo immobilier est visible au centre.
Villerupt Immobilier 1980 - Villerupt

Appartement à vendre - 6 pièces •

275 000 €

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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4.8 https://www.orpi.com/villeruptimmobilier1980/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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