• Exclusivité

Immeuble à vendre
1 pièce • Firminy

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6cf9c04-caa7-494e-a1a3-54bc9ea42c2f

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 374,50 m²

  • 1 chambre


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble d'investissement excellent rapport locatif. Firminy centre-ville
Immeuble de rapport – Rentabilité nette +9 % – 6 lots dont 3 loués

Spécial investisseur à la recherche de rendement :
Cet immeuble en monopropriété, situé dans un secteur populaire à la demande locative constante, comprend actuellement 5 lots d'habitation, dont 3 sont actuellement loués à des locataires en place de longue date.

Le rendement net dépasse 9 %, avec un potentiel supérieur grâce à un local vacant aménageable en 6e logement.

L’ensemble a été suivi régulièrement : pas de gros travaux à prévoir. Seul un T2 nécessite une amélioration énergétique.

Un investissement à forte rentabilité, dans un secteur où la demande locative reste soutenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 283 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

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180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t1-firminy-42700-f6cf9c04-caa7-494e-a1a3-54bc9ea42c2f/ 0 5 206 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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