- Exclusivité
Immeuble à vendre
1 pièce •
Firminy
- Immeuble de rapport
- Bon état
245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : f6cf9c04-caa7-494e-a1a3-54bc9ea42c2f
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 374,50 m²
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1 chambre
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport – Rentabilité nette +9 % – 6 lots dont 3 loués
Spécial investisseur à la recherche de rendement :
Cet immeuble en monopropriété, situé dans un secteur populaire à la demande locative constante, comprend actuellement 5 lots d'habitation, dont 3 sont actuellement loués à des locataires en place de longue date.
Le rendement net dépasse 9 %, avec un potentiel supérieur grâce à un local vacant aménageable en 6e logement.
L’ensemble a été suivi régulièrement : pas de gros travaux à prévoir. Seul un T2 nécessite une amélioration énergétique.
Un investissement à forte rentabilité, dans un secteur où la demande locative reste soutenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 283 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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42170 Saint Just Saint Rambert