• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
1 pièce • Firminy

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : f6cf9c04-caa7-494e-a1a3-54bc9ea42c2f

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 374,50 m²

  • 1 chambre


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Immeuble d'investissement excellent rapport locatif. Firminy centre-ville
Immeuble de rapport – Rentabilité nette estimée à plus de 9 % après travaux
Situé en centre-ville de Firminy, dans un secteur populaire où la demande locative reste soutenue, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de rendement.
L’immeuble se compose actuellement de 5 lots d’habitation, dont 2 sont déjà loués à des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une première base de revenus locatifs.
Belle rentabilité après réalisation de travaux d’optimisation, avec un potentiel
supplémentaire grâce à un local vacant pouvant être aménagé en 6ᵉ logement.
Un investissement attractif offrant un fort potentiel de valorisation, dans un secteur où la demande locative reste constante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 283 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 283 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre - 1 pièce •

170 000 €

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducinepole/ 0 5 213 avis clients

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