- Exclusivité
- Prix revisité
Immeuble à vendre
1 pièce •
Firminy
- Immeuble de rapport
- Bon état
170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 5 lots
Réf. Orpi : f6cf9c04-caa7-494e-a1a3-54bc9ea42c2f
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 374,50 m²
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1 chambre
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Immeuble de rapport – Rentabilité nette estimée à plus de 9 % après travaux
Situé en centre-ville de Firminy, dans un secteur populaire où la demande locative reste soutenue, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de rendement.
L’immeuble se compose actuellement de 5 lots d’habitation, dont 2 sont déjà loués à des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une première base de revenus locatifs.
Belle rentabilité après réalisation de travaux d’optimisation, avec un potentiel
supplémentaire grâce à un local vacant pouvant être aménagé en 6ᵉ logement.
Un investissement attractif offrant un fort potentiel de valorisation, dans un secteur où la demande locative reste constante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 283 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 61 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1600 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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