Exclusivité
Prix revisité

Immeuble à vendre
1 pièce • Firminy

Immeuble de rapport
Bon état

130 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : f6cf9c04-caa7-494e-a1a3-54bc9ea42c2f

L'essentiel

1 pièce
Surface 374,50 m²
1 chambre

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble d'investissement excellent rapport locatif. Firminy centre-ville
Immeuble de rapport – Rentabilité nette estimée à plus de 9 % après travaux
Situé en centre-ville de Firminy, dans un secteur populaire où la demande locative reste soutenue, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de rendement.
L’immeuble se compose actuellement de 5 lots d’habitation, dont 2 sont déjà loués à des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une première base de revenus locatifs.
Belle rentabilité après réalisation de travaux d’optimisation, avec un potentiel
supplémentaire grâce à un local vacant pouvant être aménagé en 6ᵉ logement.
Un investissement attractif offrant un fort potentiel de valorisation, dans un secteur où la demande locative reste constante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr