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Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • Ban-sur-Meurthe-Clefcy

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0ab2c122-c180-4244-b011-4f95bd817c38

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 300 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 907 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI — IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE LA NATURE VOSGIENNE !

Commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230)

Investisseurs, porteurs de projets gîtes/Airbnb ou amoureux des Vosges, cette opportunité est faite pour vous !

Le réseau ORPI, N°1 en France, vous présente en exclusivité cet immeuble complet offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant, au bord de la Haute-Meurthe.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & PRISÉ
15 min du célèbre Lac de Gérardmer et ses activités estivales/hivernales
20 min des magnifiques Crêtes Vosgiennes et pistes de ski ️
20 min de la ville de Saint-Dié-des-Vosges (Gare TGV) ️
Un véritable paradis pour les randonneurs, vététistes et amoureux de grands espaces !

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE
L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements, 1 local aménageable et 1 garage :

️ Appartement 1 — Spacieux & Familial (Idéal grand logement ou grand gîte)
Grand salon / salle à manger lumineux ️
Cuisine équipée / séparée
3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail)
Salle d’eau + WC séparé
Cave privative
Côté confort : Fenêtres double vitrage & chauffage central gaz

️ Appartement 2 — Cosy & Fonctionnel (Idéal couple ou locatif saisonnier)
Séjour / salle à manger agréable ️
Cuisine dédiée ️
1 chambre confortable ️
Salle de bain + WC séparé
Côté confort : Chauffage central gaz

️ Appartement 3 — Moderne & Lumineux (Espace ouvert très recherché)
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour
3 chambres accueillantes ️
Salle d’eau
Côté confort : Volets électriques, fenêtres double vitrage & chauffage central gaz

POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE & ANNEXES

️ 1 Local aménageable : Idéal pour créer un studio/lot supplémentaire, un local à vélos/skis
sécurisé pour les touristes ou un atelier.

1 Garage fermé : Un atout indispensable pour les locataires ou l'exploitation en gîte.

LES PLUS DU BIEN

Fort potentiel de rentabilité (location à l'année ou meublés de tourisme/Airbnb)

Double vitrage & volets électriques sur les lots principaux

Environnement calme et verdoyant, recherché par la clientèle touristique

Accompagnement et expertise ORPI, leader de l'immobilier en France

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre conseiller ORPI pour découvrir ce bien.

ORPI ANOULD – 03.29.420.420
Quentin CARRE – 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC 993 673 599)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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153 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des volets en bois et un petit garage attenant. Le bien est entouré d'un terrain sec et herbeux, avec une végétation arborée sur la gauche. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo aérienne présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des fenêtres à double vitrage et un petit garage attenant. Le terrain environnant est sec et herbeux, suggérant un besoin d'entretien. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en bois, des portes vitrées et un sol en linoléum. L'espace est lumineux et accueillant, suggérant une atmosphère chaleureuse. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Avant : une pièce à rénover avec un potentiel certain. Après : un espace de vie élégant et moderne, combinant salon et salle à manger, avec des finitions de haute qualité et un design soigné. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente la rénovation d'une cuisine. L'avant montre un espace daté avec des armoires vertes et un carrelage vieilli. L'après révèle une transformation moderne avec des armoires vert forêt, un éclairage amélioré et un design épuré. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet en bois sombre et de murs blancs. Deux fenêtres avec volets en bois s'ouvrent sur l'extérieur, apportant une lumière naturelle abondante. Radiateur présent sous la fenêtre de gauche. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente une transformation impressionnante d'une chambre. La pièce, initialement brute et inachevée, a été métamorphosée en un espace de couchage élégant et moderne, avec une literie confortable et une décoration soignée. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente une rénovation de salle de bain. L'ancienne salle de bain, avec ses boiseries et carrelages datés, est transformée en un espace moderne et épuré, doté d'équipements contemporains et d'une finition luxueuse. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, avec des murs fraîchement enduits et un escalier recouvert d'une bâche de protection. La fenêtre ouverte laisse entrevoir l'extérieur. Les travaux semblent être à un stade avancé. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cet espace mansardé brut offre un potentiel de rénovation considérable. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère rustique, idéale pour un projet d\'aménagement personnalisé. Les travaux de finition sont à prévoir. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cet aménagement de combles offre un espace lumineux et moderne, avec des finitions soignées. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet intérieur prêt à être personnalisé. Idéal pour créer un lieu de vie unique. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, avec des finitions épurées et une belle luminosité naturelle. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à cet espace fonctionnel. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cet espace mansardé lumineux et moderne offre un potentiel d'aménagement polyvalent. Les finitions soignées, le plancher imitation bois et la fenêtre de toit créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une chambre ou un bureau. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Avant/Après : Rénovation complète d'une salle de bain. L'espace a été modernisé avec des matériaux élégants, un éclairage optimisé et des solutions de rangement fonctionnelles, créant une ambiance spa. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente la transformation d'une chambre. L'espace, initialement brut avec des poutres apparentes, a été rénové pour devenir une chambre moderne et accueillante, prête à être meublée. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et charme rustique avec ses meubles en bois sombre et son coin repas convivial. Idéale pour un cadre de vie chaleureux. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux avec des poutres apparentes, un poêle à bois et une cuisine fonctionnelle. L'espace combine un charme rustique et un agencement pratique, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec deux lits simples en bois, un bureau et une chaise. Les murs sont recouverts de lambris, et une lucarne apporte de la lumière naturelle. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration en bois chaleureuse. La grande fenêtre apporte une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante et paisible. Idéal pour un séjour relaxant. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette chambre confortable offre une vue imprenable sur les montagnes. Le design chaleureux avec des boiseries et un plafond en bois crée une atmosphère accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • La photo présente une rénovation de salle de bain. L'avant montre un espace fonctionnel mais daté, tandis que l'après révèle une transformation moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un éclairage soigné. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, probablement un garage ou un atelier, doté de nombreuses étagères en bois et d'un grand meuble de rangement métallique. La pièce est éclairée et semble fonctionnelle. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo montre un sous-sol brut avec des murs en béton, un sol en ciment et un éclairage limité. On y aperçoit des objets divers, suggérant un espace de rangement ou un projet de rénovation en cours. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo montre un sous-sol brut avec des murs en béton apparents, un sol inégal et un éclairage limité provenant de petites fenêtres. Des étagères rudimentaires et quelques chaises suggèrent une utilisation comme espace de rangement ou de travail. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette photo montre une chaudière orange et un chauffe-eau dans une pièce de service. La pièce est en béton brut avec des tuyaux apparents au plafond. Elle semble être une cave ou un sous-sol. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette propriété rurale, nécessitant une rénovation complète, comprend une maison principale et une dépendance attenante avec panneaux solaires. Le terrain environnant est envahi par la végétation, suggérant un potentiel d'aménagement paysager. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
  • Cette propriété rurale, nécessitant des rénovations, offre un potentiel de développement. La maison principale présente une architecture traditionnelle avec des éléments en bois et des fenêtres à volets. Le terrain environnant est partiellement boisé et présente une végétation sèche. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un toit en tuiles, des volets en bois et un petit garage attenant. Le bien est entouré d'un terrain sec et herbeux, avec une végétation arborée sur la gauche. GPE Anould - Ban-sur-Meurthe-Clefcy

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GPE Anould

37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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