Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • 172,72 m² Épinal

Immeuble de rapport
Bon état

191 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 478b1f5c-df0e-4da1-81e9-01168132caff

L'essentiel

10 pièces
6 chambres
4 salles de bain/eau

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble de 4 appartements en centre-ville d’Épinal – Rentabilité 12,6 %. Immeuble de 4 appartements en centre-ville d’Épinal – Rentabilité 12,6 %

Idéalement situé en plein centre-ville d’Épinal, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, dont deux T3 sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 080 €.

Le bien comprend également deux studio dont l’un est immédiatement louable pour 470 €, tandis que le second pourra atteindre le même loyer après rénovation. Une fois les travaux réalisés, l’ensemble de l’immeuble pourra générer 2 020 € de loyers mensuels, offrant ainsi une rentabilité attractive de 12,6 % avant travaux.

Situé en cœur de ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble à forte rentabilité et bien placé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr