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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • Pau

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

397 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe48036a-19a5-4ec7-acb6-8f2a79aa332b

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 103 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de Rapport – Pau Quartier Historique (Éligible Loi Malraux). Situé au cœur du quartier historique et recherché de Pau, découvrez cet immeuble de caractère offrant une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les amateurs de beau patrimoine.
Cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de 5 appartements et d'un espace supplémentaire à forte valeur ajoutée :
4 appartements actuellement loués : Assurent des revenus locatifs immédiats et une stabilité de rendement.
1 appartement récemment rénové : Prêt à être loué (idéal meublé, bail classique ou courte durée) ou habité.
1 espace brut à aménager : Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lot supplémentaire (studio, duplex) ou agrandir l'existant, et booster ainsi la rentabilité globale.
À deux pas du Château de Pau, des commerces, des restaurants et du Boulevard des Pyrénées. Un secteur à très forte demande locative.
Façade de caractère, belles hauteurs sous plafond, cachet historique préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Lescar Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue De Satao
64230 Lescar

05 59 77 67 60

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217 avis clients
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Informations

  • Superbe vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des bâtiments anciens et des arbres verdoyants. Le ciel bleu parsemé de nuages blancs ajoute du charme à ce paysage urbain. Lescar Immobilier - Pau
  • Cet espace de travail lumineux offre une vue agréable sur la rue. Il est équipé d'un bureau fonctionnel, de rangements pratiques et de rideaux bleus apportant une touche de couleur. Lescar Immobilier - Pau
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse offrant une vue dégagée. Dispose d'équipements essentiels et d'un agencement optimisé pour un usage quotidien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Lescar Immobilier - Pau
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois avec des portes en bois et un sol en parquet. L'espace est fonctionnel et pourrait bénéficier de rénovations pour moderniser son apparence. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, une cuisinière et un réfrigérateur. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'un espace de rangement adéquat. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. On y voit une niche murale, une étagère dans un coin et une porte de placard. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une salle à manger simple avec une table grise et quatre chaises. Le mur de gauche est peint en vert pâle, tandis que les autres murs sont blancs. Le sol est carrelé. Lescar Immobilier - Pau
  • Cet intérieur lumineux dispose de deux fenêtres offrant une vue sur la verdure. Une kitchenette fonctionnelle est présente, ainsi qu'un radiateur discret. Des matériaux de construction suggèrent des travaux en cours. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Les placards blancs et le plan de travail en bois clair offrent un espace de rangement pratique. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, une machine à laver et une fenêtre pour la ventilation. La pièce est carrelée et dispose d'une porte d'entrée. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur une ville pittoresque, avec une architecture classique et des toits en pente. Le ciel bleu et les nuages ajoutent à son charme. Lescar Immobilier - Pau
  • Cette propriété offre une architecture unique avec des façades contrastées, certaines traditionnelles avec volets, d'autres modernes. Nichée dans un environnement verdoyant, elle promet un cadre de vie paisible et distinctif. Lescar Immobilier - Pau
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    Superbe vue aérienne d'un quartier résidentiel avec des bâtiments anciens et des arbres verdoyants. Le ciel bleu parsemé de nuages blancs ajoute du charme à ce paysage urbain. Lescar Immobilier - Pau

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