• Exclusivité

Immeuble à vendre
10 pièces • Robiac-Rochessadoule

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

139 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 48f9a162-ce24-4f5b-80fe-5e20ccc5d5d1

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 298 m²

  • 7 chambres

  • Terrain 677 m²

  • Séjour 79 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport de 5 logements plus garage et jardin. Cette bâtisse en pierre de pays, d'une superficie de 309m², offre un potentiel locatif intéressant. Située en bord de voie, elle bénéficie d'une excellente visibilité. L'immeuble se compose de 5 logements de combles et d'un garage.
Rez-de-chaussée : 2 T2 à rafraîchir (75m² et 43m²) offrant de belles perspectives de rénovation.
Étages : Un T4 en duplex de 93,5m², un T2 de 43,5m² et un T2 de 54m², tous loués.
Extérieurs : Un garage, un grenier et deux parcelles de terrain.
Les loyers actuels (arrondis à l'euro près), pour les 3 logements occupés sont : 500 €, 343€ et 333 € soit 1176 € . Après quelques travaux de rénovation, il est possible d'atteindre un revenu locatif mensuel de 1926€. Cet investissement immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5070 € et 6890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces •

139 000 €

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-robiac-rochessadoule-30160-48f9a162-ce24-4f5b-80fe-5e20ccc5d5d1/ 0 5 106 avis clients

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