- Exclusivité
Immeuble à vendre
10 pièces •
Robiac-Rochessadoule
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 48f9a162-ce24-4f5b-80fe-5e20ccc5d5d1
L'essentiel
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10 pièces
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Surface 298 m²
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7 chambres
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Terrain 677 m²
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Séjour 79 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Rez-de-chaussée : 2 T2 à rafraîchir (75m² et 43m²) offrant de belles perspectives de rénovation.
Étages : Un T4 en duplex de 93,5m², un T2 de 43,5m² et un T2 de 54m², tous loués.
Extérieurs : Un garage, un grenier et deux parcelles de terrain.
Les loyers actuels (arrondis à l'euro près), pour les 3 logements occupés sont : 500 €, 343€ et 333 € soit 1176 € . Après quelques travaux de rénovation, il est possible d'atteindre un revenu locatif mensuel de 1926€. Cet investissement immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5070 € et 6890 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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30500 Saint Ambroix