Immeuble à vendre
10 pièces • 346 m2 Robiac-Rochessadoule

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2946b5c-f293-49c3-8595-709ebfc672d5

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 346 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 142,86 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

immeuble de rapport comprenant 4 appartements. Située à 10 minutes de Saint Ambroix, nous vous proposons cette maison de caractère entièrement rénovée divisée en 4 appartements indépendants, représentant une opportunité rare pour investisseurs en quête de rendement avec un potentiel de 9% brut.

Le bien se compose comme suit :

-2 appartements de 45 m²environ dont un avec une cour.

-2 appartements spacieux de 100 m² , dont un avec terrasse privative, offrant un véritable confort de vie

Caves en sous-sol pour chaque lot, 1 garage attenant et une place de parking attitrée et un jardin privatif clos.

2 appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat
Potentiel de rentabilité estimé à environ 9 % brut pour les 4 appartements loués
toiture rénovée entièrement en 2014, menuiserie double vitrage en 2016
Cadre naturel privilégié : Située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de la nature, idéal pour les locataires recherchant tranquillité et qualité de vie.

A visiter avec votre agence orpi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 228 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 228 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6640 € et 9050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 10 pièces • 346 m2

275 000 €

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t10-robiac-rochessadoule-30160-b2946b5c-f293-49c3-8595-709ebfc672d5/ 0 5 144 avis clients

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