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Immeuble à vendre
11 pièces • Le Thillot

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

235 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 857113cc-2f74-4fd6-9e3f-401894855520

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 229 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 595 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport - Idéal investisseur. Situé à Le Thillot, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cet immeuble de rapport en monopropriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

L’immeuble développe une surface totale de 229 m² habitable et se compose de 5 lots actuellement tous loués, assurant une rentabilité immédiate. Il comprend un appartement F3 de 65 m² ainsi que quatre appartements de type F2 (42 m², 42 m², 40 m² et 40 m²). L’ensemble est complété par des caves et un espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 8 véhicules, un véritable atout pour les locataires.

Ce bien se distingue également par sa gestion simplifiée : immeuble en monopropriété, sans copropriété ni charges associées. Le chauffage est assuré par une installation au gaz pour quatre lots et par un système électrique pour le dernier. À noter, la couverture a été entièrement refaite en avril 2024 (facture à l’appui), garantissant une tranquillité à long terme sur un poste de dépense majeur.

Enfin, les combles aménageables offrent un potentiel d’optimisation supplémentaire, permettant d’envisager la création de surface habitable additionnelle et d’augmenter encore la rentabilité du bien. Un investissement clé en main, alliant revenus immédiats et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un plafond en bois, un sol en parquet et une cuisine attenante. La pièce est meublée d'une table ronde, de chaises et d'un canapé, offrant un espace de vie fonctionnel. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot

Immeuble à vendre - 11 pièces •

235 400 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi La Bresse Hohneck

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
3 rue du Hohneck
88250 La Bresse

09 61 21 30 47

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un plafond en bois, un sol en parquet et une cuisine attenante. La pièce est meublée d'une table ronde, de chaises et d'un canapé, offrant un espace de vie fonctionnel. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une armoire en bois, une petite table de chevet avec une lampe et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée dans un style rustique. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Ce salon confortable et fonctionnel offre un espace de vie accueillant. Il est équipé d'un canapé d'angle, d'une table basse et d'un coin bureau avec deux écrans d'ordinateur. Les boiseries au plafond ajoutent une touche chaleureuse. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'équipements essentiels tels qu'un lave-vaisselle et un évier. Les finitions en bois au plafond ajoutent une touche chaleureuse. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir lumineux et des rangements. Les carreaux blancs et le design simple offrent un espace pratique et facile d'entretien. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, un évier et des meubles de rangement. Le style est rustique, avec des boiseries au plafond et un papier peint à motifs. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Ce salon lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé, une table basse, un meuble TV et une télévision. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rayée. Le mobilier en bois clair et le plafond lambrissé apportent une touche chaleureuse. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un coin repas et un espace salon. Le mobilier comprend une table ronde, des chaises, un canapé et une table basse. La décoration est simple et fonctionnelle. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour un pied-à-terre ou une chambre d'amis. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles de rangement blancs, un coin repas et des appareils électroménagers. La pièce est lumineuse et offre un aperçu de l'espace de vie. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine fonctionnelle avec un mobilier rustique. La pièce est lumineuse et dispose d'une table dressée, suggérant un espace de vie accueillant. Des éléments décoratifs, comme des trophées de chasse, ajoutent du caractère. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision murale et une fenêtre lumineuse. Le mobilier simple et fonctionnel crée une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, des toilettes, une machine à laver et une douche. Elle offre un agencement pratique pour un usage quotidien. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois menant à l'étage. Une porte en bois massif et un paillasson complètent cet espace fonctionnel. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier, avec des murs et un sol en bois brut. La pièce semble être un grenier ou une zone de stockage, avec une fenêtre à barreaux laissant entrer la lumière. L\'espace nécessite des rénovations. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Vue de la charpente et des combles d\'un bien immobilier. La structure en bois est apparente, recouverte d'un matériau isolant noir. Les murs sont en planches de bois brut. C\'est un espace brut à aménager. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente une maison rose avec des encadrements de fenêtres roses foncés. La façade est symétrique, avec une porte d'entrée centrale et des fenêtres de chaque côté. Un petit auvent protège l'entrée. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison rose avec plusieurs fenêtres. Un petit coin repas extérieur est visible au rez-de-chaussée, à côté d'une plante en pot. Le ciel est bleu et dégagé. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot
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    Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec un plafond en bois, un sol en parquet et une cuisine attenante. La pièce est meublée d'une table ronde, de chaises et d'un canapé, offrant un espace de vie fonctionnel. Orpi La Bresse Hohneck - Le Thillot

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