- Exclusivité
Immeuble à vendre
12 pièces •
Arudy
- Immeuble de rapport
- Bon état
286 200 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 479c9cc8-6700-4d4b-9a03-25a7cd18fd75
L'essentiel
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12 pièces
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Surface 270,62 m²
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9 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 477 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
L’ensemble se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, desservis par une entrée sécurisée :
Rez-de-chaussée : T4 bis actuellement loué 600 € / mois, avec un bail en cours jusqu’en février 2026, assurant un revenu immédiat et stable.
1er étage : T4 bis, libre, permettant une nouvelle mise en location, une revalorisation du loyer ou une occupation personnelle, selon votre stratégie.
2nd étage : T4, également libre, offrant une opportunité supplémentaire d’optimiser la rentabilité grâce à un nouveau locataire ou à une rénovation ciblée.
Avec un prix de 286 200 € HAI (dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 €), cet immeuble combine revenus existants, potentiel de revalorisation et souplesse de gestion.
Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable, bénéficiant de trois grands logements, d’une bonne visibilité locative et d’un marché local porteur.
Contactez ORPI OLORON pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 585 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 19 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1765 € et 2387 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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64400 Oloron Sainte Marie