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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
12 pièces • 410 m2 Pau

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79a8967a-cb5f-4da2-87ff-37d9c7abec78

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 410 m²

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare à Pau centre – Place Reine Marguerite, immeuble de rapport sans travaux idéalement situé

À deux pas de toutes les commodités et dans l’un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble de rapport développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il se compose d’un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, et de six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². 6 caves, pas ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 63 500 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 5 000 euros.
Ravalement très récent, couverture neuve 2025.

Produit patrimonial rare sur le secteur, parfait pour investisseur en quête de sécurité et de rentabilité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 20 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 20
Émissions GES D 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 123 € et 456 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photographie présente un immeuble situé à Pau, potentiellement géré par l'agence Pierre Conchez Immobilier. Le bâtiment, de plusieurs étages, arbore une architecture classique avec des fenêtres régulières et une façade claire. La place devant l'immeuble est pavée et comprend une fontaine centrale, suggérant un espace public ou commercial animé.

Immeuble à vendre - 12 pièces • 410 m2

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t12-pau-64000-79a8967a-cb5f-4da2-87ff-37d9c7abec78/ 0 5 643 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photographie présente un immeuble situé à Pau, potentiellement géré par l'agence Pierre Conchez Immobilier. Le bâtiment, de plusieurs étages, arbore une architecture classique avec des fenêtres régulières et une façade claire. La place devant l'immeuble est pavée et comprend une fontaine centrale, suggérant un espace public ou commercial animé.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pau, gérée par Pierre Conchez Immobilier. La pièce est spacieuse, avec un grand lit double, de hauts plafonds et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. On remarque également un grand placard intégré offrant un espace de rangement conséquent.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Pau. On y voit une grande pièce à vivre avec parquet clair, une table à manger entourée de chaises modernes, et un canapé confortable. La lumière naturelle abondante entre par de grandes fenêtres. Ce bien est proposé par Pierre Conchez Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, caractérisée par des meubles gris clair et un plan de travail en bois. L'électroménager comprend un micro-ondes et une hotte en acier inoxydable. Le sol est recouvert d'un carrelage à motifs géométriques noir et blanc. Ce bien est proposé à Pau par l'agence Pierre Conchez Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pau, gérée par Pierre Conchez Immobilier. La pièce est dotée d'un lit double avec des coussins bleus, une fenêtre apportant beaucoup de lumière naturelle, et un sol en bois clair. L'ambiance est minimaliste et soignée, idéale pour un séjour confortable.
  • Cette photo présente un escalier en colimaçon dans un immeuble à Pau, probablement géré par Pierre Conchez Immobilier. L'escalier en bois sombre contraste avec les murs blancs et les portes adjacentes. Une source de lumière douce éclaire l'espace. L'ensemble évoque un charme classique et une atmosphère chaleureuse.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle. On remarque des meubles de rangement modernes, un plan de travail en bois clair et une hotte aspirante en acier inoxydable. L'ensemble est propre et bien entretenu. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Pierre Conchez Immobilier à Pau.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pau, mise en vente par Pierre Conchez Immobilier. La pièce est spacieuse avec un lit double, des rideaux bleu foncé et un parquet clair. Une cheminée décorative ajoute du cachet. La lumière naturelle entre par une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et sereine.
  • Cette photo présente une salle de bain à Pau, gérée par Pierre Conchez Immobilier. On y voit des toilettes, un lavabo sur un meuble de rangement blanc, un miroir et une douche. Le carrelage est clair et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu.
  • Cette photo présente un appartement lumineux à Pau, géré par Pierre Conchez Immobilier. L'espace comprend un salon avec un canapé, une télévision, une table basse et une étagère intégrée. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le décor est simple et épuré, avec des touches de couleur neutres.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pau, gérée par Pierre Conchez Immobilier. La pièce comprend un lit double avec une literie simple, un parquet clair et un grand placard intégré. Une décoration murale dorée ajoute une touche d'élégance. La fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente un appartement lumineux à Pau, géré par Pierre Conchez Immobilier. On y voit un salon avec un canapé, une table à manger et des éléments décoratifs. L'intérieur combine des murs en pierre apparentes avec un style moderne, offrant un espace de vie confortable et esthétique.
  • Cette photo présente une salle de bain au charme rustique, avec des murs en pierre apparente. On y trouve une douche moderne, un lavabo sur un meuble en bois, un miroir et des toilettes. Ce bien immobilier, situé à Pau, est géré par l'agence Pierre Conchez Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine équipée et fonctionnelle. On y trouve des meubles hauts blancs, un plan de travail foncé, une hotte en inox et un four encastré. L'ensemble est propre et bien entretenu. Ce bien est proposé à la vente par l'agence Pierre Conchez Immobilier à Pau.
  • Cette photo présente une chambre chaleureuse avec des murs en bois clair et un parquet assorti. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le lit double est agrémenté de coussins gris et d'une couverture bleue. Ce bien immobilier, situé à Pau, est géré par l'agence Pierre Conchez Immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Pau, probablement géré par Pierre Conchez Immobilier. On y voit une salle à manger spacieuse avec une table blanche entourée de chaises, un parquet clair et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Un meuble TV et un canapé sont également visibles, suggérant un espace de vie confortable et moderne.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pau, gérée par Pierre Conchez Immobilier. La pièce est aménagée avec un lit double, agrémenté de coussins bleus, et baignée de lumière naturelle. Le sol est recouvert de parquet clair, et une porte blanche ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Une lampe de chevet discrète complète l'ambiance cosy de la chambre.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Pau, gérée par Pierre Conchez Immobilier. La pièce est équipée d'un lit simple, d'une armoire blanche et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'intérieur est simple et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule.
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    Cette photographie présente un immeuble situé à Pau, potentiellement géré par l'agence Pierre Conchez Immobilier. Le bâtiment, de plusieurs étages, arbore une architecture classique avec des fenêtres régulières et une façade claire. La place devant l'immeuble est pavée et comprend une fontaine centrale, suggérant un espace public ou commercial animé.

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64000 Pau

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