• Exclusivité
  • Prix revisité

Immeuble à vendre
12 pièces • 410 m2 Pau

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 200 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79a8967a-cb5f-4da2-87ff-37d9c7abec78

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 410 m²

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare à Pau centre – Place Reine Marguerite, immeuble de rapport sans travaux idéalement situé

À deux pas de toutes les commodités et dans l’un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble de rapport développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il se compose d’un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, et de six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². 6 caves, pas ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 60 000 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 5 000 euros.
Ravalement très récent, couverture neuve 2025.

Produit patrimonial rare sur le secteur, parfait pour investisseur en quête de sécurité et de rentabilité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 200 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 20 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 200 20
Émissions GES D 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 123 € et 456 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 12 pièces • 410 m2

1 200 000 €

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Pierre Conchez Immobilier

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4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t12-pau-64000-79a8967a-cb5f-4da2-87ff-37d9c7abec78/ 0 5 634 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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