- Exclusivité
- Prix revisité
Immeuble à vendre
12 pièces • 410 m2
Pau
- Immeuble de rapport
- Bon état
1 200 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 79a8967a-cb5f-4da2-87ff-37d9c7abec78
L'essentiel
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12 pièces
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Surface 410 m²
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6 chambres
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6 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Chauffage individuel
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Gaz
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Électricité
L'avis de l'agent
À deux pas de toutes les commodités et dans l’un des emplacements les plus prisés de Pau, cet immeuble de rapport développe 410 m² dont 350 m² habitables. Il se compose d’un local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée, et de six appartements T2 et T3 répartis sur trois niveaux, deux par étage, allant de 40 à 75 m². 6 caves, pas ascenseur, mais avec un rendement locatif attractif : 60 000 euros de loyers annuels et une taxe foncière maîtrisée à 5 000 euros.
Ravalement très récent, couverture neuve 2025.
Produit patrimonial rare sur le secteur, parfait pour investisseur en quête de sécurité et de rentabilité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les détails de ce bien en prenant rendez-vous avec MAXIME PIERRET au 06 10 48 21 01. (RSAC523 324 713)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 20 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 123 € et 456 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Pierre Conchez Immobilier
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64000 Pau