- Exclusivité
Immeuble à vendre
13 pièces •
Castelnaudary
- Immeuble de rapport
- Parfait état
460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : dadd7628-fa7c-4ffd-b177-1b078389924a
L'essentiel
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13 pièces
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Surface 295 m²
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7 chambres
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6 salles de bain/eau
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Terrain 145 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
L'avis de l'agent
L’ensemble développe environ 295 m² habitables et se compose de six appartements actuellement loués en meublé : deux studios, trois appartements de type 2 et un appartement de type 3.
Les logements sont en bon état général et bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et de la gare.
Les loyers théoriques actuels représentent environ 37 350 € hors charges par an, offrant une rentabilité attractive pour le secteur.
Notre agence assure actuellement la gestion locative de l’immeuble, ce qui nous permet de maîtriser précisément son fonctionnement, son historique locatif et son potentiel de rentabilité.
La copropriété est déjà constituée, ce qui permettra à l’acquéreur, s’il le souhaite, d’envisager à terme une revente à la découpe.
Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus immédiats, avec une gestion locative déjà en place et un réel potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir un dossier complet, contactez votre agence ORPI SibrAgence à Castelnaudary.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 560 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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