Immeuble à vendre
13 pièces •
Mauzé-sur-le-Mignon
- Immeuble de rapport
- Bon état
378 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 4 lots
Réf. Orpi : 70b126a8-370d-4fc8-9a38-361aefd87b2e
L'essentiel
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13 pièces
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Surface 304 m²
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9 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 949 m²
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Séjour 110 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Cet immeuble, en très bon état général et sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec des logements déjà occupés.
Composition de l’ensemble :
Appartement 1 – 69 m²
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger.
À l’étage : deux chambres, salle de bains et WC.
Jardin privatif et box fermé.
Loyer : 580 € + 50 € de charges.
Appartement 2 – 68 m²
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger.
À l’étage : deux chambres, salle de bains et WC.
Jardin privatif et box fermé.
Loyer : 595 € + 50 € de charges.
Appartement 3 – 94 m²
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salon, une chambre, salle de bains et WC.
À l’étage : deux chambres, salle de bains et WC.
Jardin privatif et box fermé.
Loyer : 643 € + 60 € de charges.
Appartement 4 – 73 m²
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et WC.
À l’étage : deux chambres, salle de bains et WC.
Jardin privatif et box fermé.
Loyer : 609 € + 60 € de charges.
Les atouts :
4 appartements actuellement loués
Immeuble en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Bonne isolation
Toiture très récente
Un jardin et un box fermé pour chaque logement
Parking visiteurs
Revenus locatifs : 2 427 € hors charges par mois, soit 29 124 € hors charges par an.
Un ensemble immobilier offrant une rentabilité locative immédiate et un patrimoine de qualité.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 148 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 33 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
148
33
33
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Des Halles
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17290 Aigrefeuille D'aunis
