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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
14 pièces • Thuir

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

571 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b09ad74-dd40-4a42-b135-014eed469320

L'essentiel

  • 14 pièces

  • Surface 284 m²

  • 13 chambres

  • Terrain 296 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Bel immeuble de caractère composé de 7 lots. Avis aux investisseurs, Orpi vous propose en exclusivité cette magnifique opportunité sur la commune très dynamique de Thuir.
Cet ancien couvent réhabilité en appartements présente un investissement sûr et rentable immédiatement.
Ce bel ensemble immobilier se compose comme suit.
- Au rez de chaussée: deux studios, le premier de 36m², a gardé le charme de l'ancien avec ses cayroux, cheminée et poutres apparentes, le deuxième de plus de 24m², plus moderne, a bénéficié d'une remise au gout du jour. Ces deux lots sont tous deux gratifiés d'un extérieur très appréciable, le premier dispose d'un charmant patio quant au second il est pourvu d'un joli jardinet arboré. Ces deux appartements sont actuellement loués respectivement 520€ et 410€ HC.

- Au premier étage: un vaste T3 rénové de 76m², disposant de 2 belles chambres, d'une salle de bains, et d'une magnifique pièce à vivre en 2 expositions. Espace de vie mis en valeur par sa belle hauteur sous plafond, parquet massif et insert. Toujours au premier étage, un très beau studio de 26m² refait intégralement attend sagement son nouvel occupant. Le T3 est loué 670€ HC et un potentiel locatif de 400€ pour le T1.

- Au deuxième étage, un T2 de plus de 41m², occupé depuis plus de 12 ans par le même locataire, qui méritera une petite cure de jouvence à son départ afin d'optimiser son potentiel, sur le palier d'en face, un deuxième T2 rénové de 32m² est également loué. Loyers 410€ et 500€ HC.

- Au dernier étage, un grand T2 de près de 46m² à rafraichir, dispose d'une terrasse incroyable et d'une vue qui l'est tout autant, ce dernier appartement est loué depuis 15 ans 550€ HC.

L'ensemble est en bon état général, 5 des 7 appartements ont été rénovés et équipés de climatisation réversible enfin un garage commun est mis à disposition pour les locataires pour y ranger vélos, scooters...


Investissement purement locatif, ou projet de revente à la découpe ?!
Ce bien mérite qu'on s'y attarde!! Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Thuir, gérée par 1 Toit 2 Suite Toulouges, présente une allée menant à un bâtiment en pierre. Des plantes ornent le chemin, créant une ambiance accueillante. La lumière naturelle met en valeur l'architecture.

Immeuble à vendre - 14 pièces •

571 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t14-thuir-66300-3b09ad74-dd40-4a42-b135-014eed469320/ 0 5 159 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Thuir, gérée par 1 Toit 2 Suite Toulouges, présente une allée menant à un bâtiment en pierre. Des plantes ornent le chemin, créant une ambiance accueillante. La lumière naturelle met en valeur l'architecture.
  • Ce bien immobilier spacieux à Thuir, géré par 1 Toit 2 Suite Toulouges, présente un intérieur lumineux avec des poutres apparentes et une cheminée. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier à Thuir. On observe un évier noir, des carreaux beiges et des meubles en bois. L'agence immobilière en charge est 1 Toit 2 Suite Toulouges.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Thuir. On observe un parquet clair, des murs blancs et une porte ouverte. L'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges gère ce bien.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Thuir. On y voit un placard en bois, une fenêtre et une porte ouverte. L'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges s'occupe de ce bien immobilier.
  • Cette salle de bain, située à Thuir, est proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges. Elle présente des carreaux blancs, une baignoire, un meuble vasque en bois et des toilettes. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Ce couloir d'un bien immobilier à Thuir, présenté par 1 Toit 2 Suite Toulouges, offre une perspective linéaire. Les fenêtres en bois et les murs jaunes créent une ambiance chaleureuse et invitante.
  • Cette photo présente une salle d'eau rustique dans un bien immobilier à Thuir. On observe un évier en bois, des murs en pierre et des carreaux hexagonaux. L'agence immobilière 1 Toit 2 Suite Toulouges gère cette propriété.
  • Ce bien immobilier à Thuir, présenté par 1 Toit 2 Suite Toulouges, offre un espace lumineux avec de grandes fenêtres. Le parquet en bois et le mobilier moderne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Ce bien immobilier à Thuir, présenté par 1 Toit 2 Suite Toulouges, offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable et un placard intégré. L'agencement est optimisé pour un cadre de vie agréable.
  • Cette salle de bain, située à Thuir, présente un design fonctionnel. L'espace est optimisé avec une douche, un meuble vasque et des rangements. L'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges gère ce bien.
  • Ce bien immobilier à Thuir, présenté par 1 Toit 2 Suite Toulouges, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le parquet et les finitions modernes créent une atmosphère accueillante. La vue depuis le balcon est un atout majeur.
  • Cette photo présente une vue d'un bien immobilier à Thuir. On observe un paysage verdoyant avec des montagnes en arrière-plan. L'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges gère cette propriété.
  • Cette propriété à Thuir présente un charmant espace extérieur couvert. L'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges propose ce bien immobilier, idéal pour se détendre. La structure en bois et les murs en briques ajoutent du caractère.
  • Cette propriété à Thuir présente une façade en briques avec une porte d'entrée attrayante. Le bien immobilier est géré par l'agence 1 Toit 2 Suite Toulouges. Une terrasse et un auvent en bois complètent l'ensemble.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les outils pour décrire une photo et mentionner une ville et une agence immobilière.
  • Cette propriété à Thuir présente un intérieur lumineux avec accès à un jardin. L'annonce est gérée par 1 Toit 2 Suite Toulouges. La salle à manger est bien éclairée.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle dans un bien immobilier à Thuir. L'espace est optimisé avec des équipements intégrés. Pour plus d'informations, contactez 1 Toit 2 Suite Toulouges.
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    Cette propriété à Thuir, gérée par 1 Toit 2 Suite Toulouges, présente une allée menant à un bâtiment en pierre. Des plantes ornent le chemin, créant une ambiance accueillante. La lumière naturelle met en valeur l'architecture.

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1 Toit 2 Suite Toulouges

55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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