Exclusivité

Immeuble à vendre
16 pièces • Fraize

Immeuble de rapport
Bon état

425 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7a1faa7f-d6b0-40af-8429-a2a68475e606

L'essentiel

16 pièces
Surface 350 m²
12 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 29 332 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ ORPI – Immeuble de caractère aux portes de l’Alsace vue dominante sur vallée et Montagne, secteur FRAIZE
Axe Colmar - Gérardmer, proche du village avec toutes commodités .
Immeuble de 300 m² à fort potentiel, niché au cœur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges. Un cadre naturel exceptionnel, prisé pour ses paysages, ses stations de ski, ses randonnées et sa proximité immédiate avec l’Alsace. L’aéroport international est accessible en seulement 1h30, TGV 30 minutes.

Comprennent
Rez-de-chaussée :
Restaurant deux salles, cuisine professionnelle équipée avec une capacité de près de 100 couverts, accès PMR.

Spacieuse terrasse pour l’accueil en extérieur

1er étage :
Un appartement F3 de 75,30 m² avec 2 chambres

Un appartement F4 de 98 m² avec 3 chambres

2e étage :
Un appartement T4 de 98,60 m²

Un appartement T3 de 78,72 m²

Accès à un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement

Sous-sol :
5 pièces de stockage

2 WC, 1 salle d’eau

Garage et caves voutées

Atouts extérieurs :
Grand parking adapté aux poids lourds et camping-cars

Vaste cour, terrasse, jardin.

Un bien rare, au fort potentiel touristique et commercial
Idéal pour créer des logements touristiques, une résidence principale avec revenus locatifs ou pour lancer une activité de restauration ou autres, au cœur d’un cadre naturel d’exception.

L'ensemble libre pour la vente.

Renseignements et visites : ORPI ANOULD – 03 29 420 420

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

Ancien DPE

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Immeuble à vendre - 16 pièces •

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t16-fraize-88230-7a1faa7f-d6b0-40af-8429-a2a68475e606/ 0 5 133 avis clients

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