Immeuble à vendre
16 pièces • 640 m2 Romans-sur-Isère

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

480 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02f37e71-4147-404b-9e9b-d0618a73d1aa

L'essentiel

  • 16 pièces

  • Surface 640 m²

  • 10 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 405 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Immeuble de rapport à fort potentiel !

Cet ensemble immobilier comprend :

– Trois appartements spacieux de 65 m² chacun (2 loués 1 disponible)
– Un appartement de 48 m² (loué)
– Un appartement de 87 m² (loué)
– Un local commercial de 150 m² offrant une belle visibilité (loué)
– Une salle en RDC de 87 m² équipée de WC et lavabo
– Un plateau à rénover de 77 m², idéal pour créer un nouveau logement

Revenus locatifs annuel : 37000 €

Un bien complet, parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4460 € et 6080 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade en briques et en crépi, arborant la enseigne "Adecco". Le rez-de-chaussée comprend un espace vitrine et une porte d'entrée. L'étage supérieur est plus sobre, avec des fenêtres et une toiture traditionnelle.
Agence Des Collines - Romans-sur-Isère

Immeuble à vendre - 16 pièces • 640 m2

480 000 €

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Agence Des Collines

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis avenue Georges Bert
26260 St Donat Sur L'herbasse

04 75 45 10 08

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agencedescollines/ 0 5 80 avis clients

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  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade en briques et en crépi, arborant la enseigne "Adecco". Le rez-de-chaussée comprend un espace vitrine et une porte d'entrée. L'étage supérieur est plus sobre, avec des fenêtres et une toiture traditionnelle.
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  • Cette photo présente une maison mitoyenne avec une façade en crépi beige et un toit en ardoise. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et portes, ainsi que d'une extension rouge sur le côté gauche. La maison est située sur une route en pente.
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  • Ce bien immobilier offre un espace de réception lumineux avec un carrelage marbré, un bureau d'accueil, des sièges pour les visiteurs et une grande vitrine. Idéal pour un usage professionnel.
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  • Cet espace de bureau lumineux et moderne comprend une salle de pause avec table haute et tabourets, un coin salon confortable et un tableau blanc. Idéal pour la collaboration et la détente.
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  • Cet espace de bureau lumineux et accueillant comprend une zone d'attente avec des sièges confortables, un bureau d'accueil et des plantes vertes pour une ambiance agréable. Idéal pour une entreprise cherchant un emplacement professionnel et accessible.
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  • Escalier intérieur carrelé avec rampe verte, menant à un palier éclairé. L'espace présente des murs texturés et une lumière naturelle limitée, typique d'un accès résidentiel ou commercial.
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  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel de personnalisation. Il comprend des rangements intégrés et une architecture intéressante avec des puits de lumière. Idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable doté d'une télévision grand écran, et une zone dédiée aux activités physiques. Idéal pour un mode de vie moderne.
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  • Cette chambre aménagée pour le gaming dispose d'un bureau, d'une chaise confortable et d'une étagère. Une grande affiche murale et des décorations thématiques ajoutent une touche personnelle. La pièce est lumineuse et fonctionnelle.
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  • Ce salon lumineux et spacieux comprend un fauteuil confortable, une télévision grand écran et un équipement de fitness. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante.
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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec meuble de rangement, et des étagères murales. Les finitions carrelées et l'éclairage soigné créent un espace propre et lumineux.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un étage en mezzanine accessible par un escalier en bois. La pièce est aménagée avec un coin salon, des étagères de rangement et un bureau, offrant un agencement fonctionnel et moderne.
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  • Ce studio lumineux offre un espace de vie polyvalent avec une cuisine fonctionnelle, un coin salon confortable et un espace de travail. Idéal pour les artistes ou les professionnels recherchant un lieu inspirant.
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  • Cette salle de bain carrelée comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Elle est fonctionnelle et bien éclairée, offrant un espace pratique pour l'usage quotidien.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, un bureau et des rangements. L'espace est fonctionnel et lumineux, idéal pour un studio ou une chambre d'appoint.
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  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec un coin repas convivial et un espace détente confortable. La décoration soignée et les meubles modernes créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions.
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  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'appareils modernes. L'espace comprend un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et une machine à café, le tout agencé pour optimiser l'utilisation de la pièce.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
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  • Cette chambre offre un agencement fonctionnel avec un lit confortable, une armoire spacieuse dotée de miroirs, et une tête de lit intégrant des étagères. La décoration moderne et les couleurs vives apportent une touche de dynamisme à l'espace.
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  • Cette salle de bain mansardée comprend une baignoire sur pieds, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Les murs sont recouverts de lambris clairs et le sol est en vinyle.
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  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et ses murs blancs, offre un potentiel de personnalisation. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de vie moderne.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse, avec des murs blancs et un sol clair. La pièce dispose d'une grande fenêtre et de deux radiateurs électriques, offrant un espace fonctionnel et épuré.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Le soleil illumine le sol, créant une atmosphère chaleureuse. Un radiateur est visible sur le mur.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol sombre. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. La pièce semble prête à être aménagée ou rénovée.
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  • Cette photo présente une petite pièce avec un évier et une fenêtre. Les murs sont jaunis et le sol est carrelé. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de lambris et le sol est en vinyle. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle.
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  • Ce bien immobilier offre un espace lumineux et ouvert avec des finitions modernes. Les murs en pierre ajoutent une touche de caractère, tandis que le sol carrelé assure une esthétique propre et durable. Idéal pour diverses utilisations professionnelles.
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  • Cet espace lumineux et polyvalent, avec ses murs en pierre apparents et son sol carrelé, est idéal pour un atelier d'artiste ou un lieu d'exposition. Il offre un cadre unique et inspirant pour la création et la présentation d'œuvres.
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  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo, des toilettes et un carrelage mural. Une échelle est visible sur le côté, suggérant des travaux en cours ou une rénovation.
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  • Ce grenier brut, avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, offre un potentiel de rénovation considérable. La luminosité naturelle, apportée par le vélux, met en valeur le volume de l'espace, idéal pour un projet d'aménagement personnalisé.
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    Cette photo présente un bâtiment commercial avec une façade en briques et en crépi, arborant la enseigne "Adecco". Le rez-de-chaussée comprend un espace vitrine et une porte d'entrée. L'étage supérieur est plus sobre, avec des fenêtres et une toiture traditionnelle.
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