- Exclusivité
Immeuble à vendre
18 pièces •
Rive-de-Gier
- Immeuble de rapport
- Bon état
420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6a8bcb44-a58a-4631-8fab-1f322dde0ba2
L'essentiel
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18 pièces
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Surface 372 m²
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11 chambres
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7 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Triple vitrage
L'avis de l'agent
IMMEUBLE DE RAPPORT – RIVE-DE-GIER
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé sur la commune de Rive-de-Gier, composé de 7 appartements, offrant une belle opportunité d’investissement locatif.
L’immeuble se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un T2 de 43 m² avec garage, loué 480 € HC par mois (DPE E), ainsi qu’un T4 en duplex de 72 m², loué 670 € HC par mois (DPE E).
Au premier étage, un T3 de 61 m², loué 560 € HC par mois (DPE E).
Au deuxième étage, un T2 de 40 m², loué 330 € HC par mois (DPE E), ainsi qu’un T2 de 58 m² loué 560 € HC par mois (DPE C).
Au troisième étage, un T2 de 40 m², loué 363 € par mois (DPE E), ainsi qu’un T3 de 57 m², loué 540 € par mois (DPE D).
Une rentabilité attractive : le rendement locatif brut atteint 10 %
L’immeuble bénéficie de plusieurs atouts : une façade et une toiture en bon état, des appartements rénovés à chaque changement de locataire et des menuiseries en triple vitrage.
Aucun impayé n'est à déclarer sur l'ensemble des locataires.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de rapport avec un potentiel locatif immédiat et une rentabilité attractive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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