- Exclusivité
- Visite virtuelle
Immeuble à vendre
19 pièces •
Giraumont
- Immeuble de rapport
- Bon état
489 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (477 073€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
- Copropriété de 8 lots
Réf. Orpi : 6fdacf07-92ce-4379-ba1a-37bc4919c15f
L'essentiel
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19 pièces
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Surface 459,41 m²
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12 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 1 435 m²
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Séjour 125,43 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et avec un véritable potentiel d'évolution ? Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune de Giraumont, une opportunité rare sur le marché.
Composé de 8 appartements, du F2 au F3, cet ensemble immobilier est entièrement loué et bénéficie d'un excellent historique avec très peu de vacance locative.
Chaque logement dispose de sa place de stationnement privative, dans un environnement calme et apprécié des locataires.
L'immeuble est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Vous profitez ainsi d'un investissement clé en main générant environ 40 000 € de revenus locatifs annuels.
Autre atout majeur : un potentiel de valorisation des revenus locatifs. À chaque changement de locataire, une revalorisation progressive des loyers permettra d'améliorer significativement la rentabilité de l'immeuble au fil des années.
Les photographies présentées dans cette annonce correspondent à un aperçu de deux appartements situés au sein de l'immeuble et permettent d'illustrer la qualité générale de l'ensemble immobilier.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable, pérenne et offrant de belles perspectives d'évolution.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (477 073€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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