Immeuble à vendre
2 pièces •
Cognac
- Immeuble de rapport
- Bon état
178 920 €
- Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f42e045d-7598-4f8b-8fb7-2f1ddb66e194
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 108 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 50 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Situé en plein centre-ville de Cognac, cet immeuble de rapport se compose de trois lots, offrant un investissement locatif avec une partie des revenus déjà sécurisée.
Local commercial avec cave en rez-de-chaussée, actuellement loué 823 € / mois.
Appartement en duplex, actuellement loué 419 € / mois.
Second appartement, actuellement libre d’occupant, offrant un potentiel locatif supplémentaire.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble en centre-ville avec des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation grâce au troisième lot disponible.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le potentiel locatif de l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 329 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
329
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence BP Immo
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17100 Saintes
