• Prix revisité

Immeuble à vendre
2 pièces • Cognac

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

178 920 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f42e045d-7598-4f8b-8fb7-2f1ddb66e194

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 108 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 50 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport 108 m² - Cognac. Dans le centre ville de Cognac, un immeuble de rapport composé d'un local commercial avec cave en rez de chaussée loué 823 €/mois, un appartement en duplex déjà loué 419€/ mois et un deuxième appartement libre d'occupant

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (168 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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05 46 90 05 00

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  • Cette photo présente une façade de bâtiment commercial avec une grande vitrine, typique d'une rue commerçante. L'architecture environnante suggère un environnement urbain traditionnel. La présence d'un arbre et d'un panneau de signalisation ajoute du contexte à la scène.
Agence BP Immo - Cognac
  • Ce fleuriste bien achalandé présente une abondance de fleurs fraîches et de plantes en pots, disposées sur des étagères et des tables. L'agencement crée une atmosphère accueillante et vibrante, idéale pour un commerce de détail.
Agence BP Immo - Cognac
  • Ce couloir d'entrée présente un sol carrelé, des murs blancs et deux portes en bois. Une poubelle et un porte-revues sont visibles sur le mur de gauche. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
Agence BP Immo - Cognac
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et une pièce principale aérée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
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  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel de personnalisation. Il comprend un escalier en bois menant à une pièce avec deux fenêtres, un radiateur et une moquette bleue. Idéal pour un projet de rénovation.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des rangements. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre pratique pour une résidence.
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