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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • Les Échelles

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e369e455-c0c5-487e-abb4-e7c40edc15fb

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 134 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Immeuble À Vendre - Centre Les Echelles. SPÉCIAL INVESTISSEUR – Immeuble de rapport au cœur des Échelles

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé en centre-ville des Échelles, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif.

Composition de l’immeuble :
Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de plain-pied d’environ XX m² habitables.
Au 1er étage : Deux appartements T2.
Au 2ème étage : Deux appartements T2.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, ouvert ou semi-ouvert.

Prestations :
Chauffage individuel électrique ou par chaudière gaz selon les appartements.
Fenêtres en double vitrage récentes.
Bonne répartition des logements pour une gestion locative optimisée.

Atout majeur :
Rentabilité nette estimée à environ 8 %.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif.
Proches des commodités : écoles, commerces et transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.

Orpi Les Echelles
Juliette GUERRE - Jordan LOURENCO
[email protected] / [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4920 € et 6730 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de bâtiment commercial et résidentiel, avec une arche menant à une cour intérieure. La devanture du rez-de-chaussée semble être un espace commercial, tandis que les étages supérieurs sont des logements. Des agents immobiliers sont également présents sur l'image. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles

Immeuble à vendre - 2 pièces •

290 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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AFG Chartreuse-Guiers

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
4 Rue Jean Jacques Rousseau
73360 Les Echelles

04 79 75 08 32

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  • Cette photo présente une façade de bâtiment commercial et résidentiel, avec une arche menant à une cour intérieure. La devanture du rez-de-chaussée semble être un espace commercial, tandis que les étages supérieurs sont des logements. Des agents immobiliers sont également présents sur l'image. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel et commercial, doté d'une façade jaune et de volets marron. L'architecture suggère un style traditionnel, avec une arche menant à une cour intérieure. La propriété est située dans une rue en pente. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un coin repas, un bureau et une bibliothèque. La décoration chaleureuse et les plantes vertes créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Ce studio lumineux et bien aménagé offre un espace de vie confortable avec une bibliothèque, un coin salon et un bureau fonctionnel. La décoration soignée et la présence de plantes vertes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, un plan de travail spacieux et un éclairage adéquat. L'agencement optimise l'espace, offrant un environnement de préparation culinaire pratique et esthétique. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Carte de visite de Juliette GUERRE et Jordan LOURENCO, agents commerciaux en transaction immobilière chez Orpi. Ils sont joignables par téléphone et email, et présents sur YouTube. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une tête de lit sombre, une armoire spacieuse avec portes miroirs, et une commode en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble de rangement, un miroir et une machine à laver. L'espace est optimisé pour un confort quotidien. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, dotée d'électroménagers modernes et de placards de rangement rouges vifs. Un espace optimisé avec accès à une buanderie et un balcon, idéal pour un studio ou un petit appartement. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une entrée accueillante avec un porte-manteau, un coffre de rangement et un coin repas. L'espace combine fonctionnalité et charme, idéal pour un foyer. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux, un coin bureau pratique et une bibliothèque bien garnie. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, un bureau et une bibliothèque. La décoration soignée et les touches personnelles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour se détendre ou travailler. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une chambre simple et fonctionnelle. Elle dispose d'un lit, d'une petite table de chevet, d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un portant à vêtements. Les murs sont peints dans des tons clairs et verts. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, dotée d'une douche, d'un lavabo et de rangements pratiques. Les carreaux blancs et le design épuré confèrent une atmosphère propre et lumineuse. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cet appartement offre une cuisine fonctionnelle équipée, un coin repas et un salon lumineux avec vue sur l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Ce studio meublé comprend une kitchenette équipée, un coin salon avec canapé, un espace repas et une salle d'eau. Le logement dispose également d'une machine à laver et d'un réfrigérateur. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Ce studio meublé offre un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine, un coin repas et un canapé convertible. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et un éclairage d'appoint. Une armoire spacieuse et une chaise complètent cet aménagement fonctionnel. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des murs jaunes, un sol carrelé et divers meubles. On y trouve une étagère, un bureau avec un ordinateur, et une zone de rangement. La pièce semble fonctionnelle et bien éclairée. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, avec un agencement fonctionnel comprenant un coin bureau, des espaces de rangement et une zone de détente. L\'ambiance est chaleureuse et accueillante. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une table de chevet, une armoire et une décoration murale. La pièce est bien éclairée et semble confortable. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
  • Cette salle de bain compacte comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Elle est dotée de carrelage mural et d'un plan de travail en marbre, offrant un espace fonctionnel et bien rangé. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles
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    Cette photo présente une façade de bâtiment commercial et résidentiel, avec une arche menant à une cour intérieure. La devanture du rez-de-chaussée semble être un espace commercial, tandis que les étages supérieurs sont des logements. Des agents immobiliers sont également présents sur l'image. AFG Chartreuse-Guiers - Les Échelles

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