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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
2 pièces • Saint-Uze

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

266 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ba4b0619-cdf4-48fc-bfbe-3b14eba70177

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 580 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Situé en plein cœur de Saint-Uze, cet immeuble à usage d’habitation et de commerce est une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, en bon état et idéalement situé.

Au rez-de-chaussée, une salle de bar accueillante, une cuisine fonctionnelle, une pièce annexe, un jardin paisible et une salle de restaurant ouverte sur la cour composent un espace commercial chaleureux et attractif. À l’étage, l’immeuble propose six chambres d’hôtel avec douche et WC, trois chambres avec lavabo, deux chambres à usage privé, une salle de douche, plusieurs salles de bains, deux WC et une lingerie. Un appartement de fonction d’environ 100 m² vient compléter cet ensemble parfaitement organisé.

Le tout est agrémenté d’un garage spacieux, rare en centre-ville.

À noter : le fonds de commerce n’est pas à vendre. L’ensemble du bâtiment est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate pour l’acquéreur.

Un bien solide et polyvalent, parfait pour un investissement patrimonial dans une commune dynamique de la Drôme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2639 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 2 pièces •

266 000 €

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Agence Des Tours

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6 Rue Gabriel Faure
07300 Tournon-Sur-Rhone

04 75 07 06 10

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t2-saint-uze-26240-ba4b0619-cdf4-48fc-bfbe-3b14eba70177/ 0 5 274 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 2 m2 à Saint-Uze vignette-1
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