Immeuble à vendre
3 pièces • Bergerac

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

217 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99af7883-44c2-464a-97b9-e7eeb3ac4156

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 146,05 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 327 m²

  • Séjour 22,70 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

IMMEUBLE DE RAPPORT. BERGERAC : Venez découvrir cet ensemble immobilier en centre ville composé de deux appartements en rez-de-chaussée avec jardinet.
Le premier logement est loué et est en très bon état. Le loyer s'élève à 623€. Il est composé de deux chambres, un cellier, une salle d'eau, WC séparé, cuisine indépendante et séjour. Une cave et un jardinet complètent ce bien. La chaudière a été changée en 2023.
Le second logement est à rénover, il se compose de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un abri voiture et un jardinet complètent ce bien.
Les moteurs des volets roulants sont neufs.
A visiter sans tarder avec votre agence Orpi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 253 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 253 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1662 € et 2248 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est de couleur pêche, avec une entrée accessible par quelques marches. Un arbre dénudé se trouve devant la maison, et un espace extérieur avec des graviers et une haie complète le bien.
Agence Paul - Bergerac

Immeuble à vendre - 3 pièces •

217 000 €

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Agence Paul

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  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t3-bergerac-24100-99af7883-44c2-464a-97b9-e7eeb3ac4156/ 0 5 91 avis clients

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est de couleur pêche, avec une entrée accessible par quelques marches. Un arbre dénudé se trouve devant la maison, et un espace extérieur avec des graviers et une haie complète le bien.
Agence Paul - Bergerac
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements. L'espace est optimisé avec un design épuré et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable.
Agence Paul - Bergerac
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse moderne et un meuble TV pratique. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois intégrant des tables de chevet. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et décorée sobrement avec des touches de couleur verte.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette chambre dispose d'un lit double, de tables de chevet, d'une armoire et d'une grande fenêtre offrant une lumière naturelle. La décoration est simple et fonctionnelle.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec des étagères, des placards en bois, des vêtements suspendus et divers articles ménagers, optimisant l'espace de stockage.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une machine à laver, un lavabo avec rangement, un miroir et une douche. Les finitions modernes et l'agencement optimisé offrent un espace pratique et élégant.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente un espace extérieur d\'une propriété, comprenant un abri couvert, une terrasse en béton, une clôture en bois et un jardin verdoyant. L\'aménagement suggère un espace de vie extérieur fonctionnel et agréable.
Agence Paul - Bergerac
  • Maison de plain-pied avec jardin et garage, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Idéale pour une vie paisible.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier double, des carreaux muraux blancs et verts, et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et offre un aperçu du potentiel de rénovation.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre, un sol en marbre et une étagère murale. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon les goûts de chacun.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette pièce présente un état général nécessitant des travaux de rénovation. On y trouve un radiateur, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un lustre ancien. Les murs et le sol demandent une remise à neuf.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente une pièce avec un revêtement mural à motifs floraux et un sol en moquette. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le mur. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir, une douche vitrée et des rangements. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace pratique pour une utilisation quotidienne.
Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un auvent transparent, une haie bien entretenue et un mur en béton. L'espace extérieur semble fonctionnel et bien entretenu, offrant un aperçu de l'environnement immédiat du bien.
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est de couleur pêche, avec une entrée accessible par quelques marches. Un arbre dénudé se trouve devant la maison, et un espace extérieur avec des graviers et une haie complète le bien.
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