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Immeuble à vendre 3 pièces • 71 m2 Niort Réf. Orpi : 363-076048-244

206 700 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).
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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 3 pièces • 71 m2

206 700 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 108 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Centre ville de Niort proche mairie, idéalement placé , fonds de commerce (40 m²) et appartement (71 m²) avec cave, terrasse et cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin de bien être, librairie spécialisée, art divinatoire, herboristerie, magasin de thé, article religieux et objets divers. Un bureau, une réserve et un wc complète le local. A l'extérieur, une cour. Au premier étage, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et une terrasse. Au second, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Prix du fonds de commerce : 30 000 euros, prix de l'appartement : 165 000 euros. Possibilité d'achat du stock, environ 25 000 euros. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 188 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 850 € et 1 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (195 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1180 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville à Niort

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
10 rue de la Gare
79000 Niort

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t3-niort-79000-363-076048-244/ 0 5 45 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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