- Exclusivité
Immeuble à vendre
3 pièces • 151 m2
Saint-Donat-sur-l'Herbasse
- Immeuble de rapport
- Bon état
189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 10e69132-5562-4005-a749-fe83a9222c85
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 151 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 50 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Sur la commune de Saint Donat,
Venez découvrir ce bien en pierre en très bon état général idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, un local commercial de 45m2 comprenant un point d'eau et un WC.
Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 3 de 105m2 habitables.
Il comprend une cuisine indépendante de 22m2, une pièce de vie de 28m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un second WC indépendant.
Pour cet appartement, 2 accès sont possibles. Le premier, au 1er étage par un escalier situé rue pasteur. Le second, au 2nd étage de plain pied par la rue Montchorel.
Toiture isolée en bon état, menuiseries doubles vitrages bois , velux en bon état, chauffage individuel gaz, compteurs individuels pour le local et l'habitation.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 102 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 19 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € au 01/01/2026 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Cite Immo
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69100 Villeurbanne