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Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
3 pièces • 249 m2 Terrasson-Lavilledieu

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

149 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b5679848-e015-4ac1-93f8-47e111b68dd0

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 249 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 271 m²

  • Séjour 31,82 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble avec fort potentiel !. Cet immeuble de caractère, situé au cœur de Terrasson-Lavilledieu, représente une opportunité unique pour un investissement immobilier. Proposé en exclusivité par l'agence Orpi Patrimoine Immobilier, il se compose des éléments suivants :

- Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 710 €, garantissant un revenu locatif stable.
- Premier étage : un appartement T3 de 85m2 en duplex comprenant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- Grenier : partiellement aménageable, offrant un potentiel intéressant pour la création d’un espace supplémentaire ou d’un logement indépendant.

Cette propriété combine charme et potentiel de valorisation, ce qui en fait un investissement attractif pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort rendement ou d’une résidence avec des possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2250 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un immeuble commercial de trois étages, doté d'une façade en pierre et de volets en bois. Le rez-de-chaussée abrite des boutiques avec des auvents rouges et bleus. L'ensemble est situé dans une rue pavée. Patrimoine Immobilier - Terrasson-Lavilledieu

Immeuble à vendre - 3 pièces • 249 m2

149 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Patrimoine Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
29 Avenue Jean Jaures
24120 Terrasson Lavilledieu

05 53 50 04 31

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/vhugo/ 0 5 85 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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