Exclusivité

Immeuble à vendre
4 pièces • 100 m² Aumont-Aubrac

Immeuble de rapport
À rafraîchir

145 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42ae3283-dcf9-4ea4-971e-0ed312152765

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 143 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Idéalement situé à Aumont Aubrac, cet immeuble en granit d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il comprend un local commercial actuellement loué, disposant de son propre point d'eau et WC, ainsi qu'une partie habitation avec deux entrées indépendantes possibles.
La partie habitable se compose de trois pièces par niveau, avec une salle d'eau et un WC à chaque étage, permettant notamment d'envisager la création de deux logements indépendants.
L'ensemble bénéficie également d'un garage, d'un grenier et surtout d'un agréable petit jardin, en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet touristique ou une résidence avec activité commerciale, dans un emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Olivier MALGOIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr