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  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
4 pièces • Loudun

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

90 000 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 172-076044-348

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 173 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 78 m²

  • Séjour 30 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Immeuble à Vendre Loudun 6 pièce(s) 185 m2. Opportunité rare à Loudun – Emplacement n°1 !
Situé en plein cœur du centre-ville de Loudun, cet immeuble d’environ 185 m² bénéficie d’un emplacement N°1.

Réparti sur trois niveaux d’environ 60 m² chacun, ce bien offre un fort potentiel : possibilité d’aménager deux logements et un local commercial. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerce.

Profitez du programme OPAH-RU de la ville de Loudun, qui propose des aides financières attractives pour la rénovation. Une excellente opportunité pour optimiser votre retour sur investissement.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 345 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 4 pièces •

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Chinon INH

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  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t4-loudun-86200-172-076044-348/ 0 5 118 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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