- Prix revisité
- Visite virtuelle
Immeuble à vendre
4 pièces •
Loudun
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
90 000 €
- Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 172-076044-348
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 173 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 78 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Situé en plein cœur du centre-ville de Loudun, cet immeuble d’environ 185 m² bénéficie d’un emplacement N°1.
Réparti sur trois niveaux d’environ 60 m² chacun, ce bien offre un fort potentiel : possibilité d’aménager deux logements et un local commercial. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerce.
Profitez du programme OPAH-RU de la ville de Loudun, qui propose des aides financières attractives pour la rénovation. Une excellente opportunité pour optimiser votre retour sur investissement.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 345 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4030 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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