Immeuble à vendre
4 pièces • 120 m2
Montmorillon
- Immeuble de rapport
- Bon état
149 000 €
- Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 29676a42-3baf-4efc-8412-d5ed63678600
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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4 salles de bain/eau
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Terrain 90 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Derrière sa façade rénovée, il offre environ 120 m² répartis sur plusieurs lots :
- Un T1 bis entièrement réhabilité en 2025, déjà loué 395 €/mois
- Deux logements (T1 bis) immédiatement disponibles à la location
- Un dernier T1 bis à finir de rénover, laissant libre cours à votre stratégie d’optimisation
Les volumes sont clairs, la structure saine, et la localisation garantit une forte demande locative, que ce soit pour de la location classique ou meublée.
Une belle opportunité pour diversifier votre patrimoine, créer de la valeur et sécuriser vos revenus sur le long terme.
Centre-ville de Montmorillon, quartier vivant et pratique, tout se fait à pied.
Envie de donner vie à votre projet ? Parlons-en et organisons une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 291 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 10 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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