• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Immeuble à vendre
5 pièces • Longwy

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

227 900 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 285bf151-3c3d-40d1-ba88-14eb9c462a40

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 138 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de quatre lots à rénover.

Idéalement situé à Longwy, rue du Général Pershing, à proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville, cet immeuble offre un fort potentiel d’investissement.

Il se compose comme suit :
    •    Rez-de-chaussée : un grand local commercial de 120 m².
    •    1er étage : un appartement de type T2 d’environ 50 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un placard de rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
    •    2e étage : un appartement T2 agencé de manière identique au premier étage.
    •    3e étage : un appartement T2 comprenant une salle de bains avec WC et un accès aux combles aménagés en une grande chambre supplémentaire.

Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation locative.

Idéal investisseur.

Pour plus de renseignements et pour consulter la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 337 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 74 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 337 74
Émissions GES F 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4620 € et 6290 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immeuble de logements et de commerces en centre-ville, façade rénovée, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Proche des commodités et transports.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy

Immeuble à vendre - 5 pièces •

227 900 €

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Villerupt Immobilier 1980

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

03 82 89 16 56

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4.8 https://www.orpi.com/villeruptimmobilier1980/ 0 5 79 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Immeuble de logements et de commerces en centre-ville, façade rénovée, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Proche des commodités et transports.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette photo présente une façade de bâtiment de trois étages, avec une devanture commerciale au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs sont composés d'appartements avec des fenêtres à double vitrage. L'ensemble est bien entretenu et s'intègre dans un environnement urbain.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Ce bien immobilier dispose d'une grande pièce à vivre avec de nombreux rangements intégrés. La pièce est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et est équipée d'un canapé et d'une table.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un agencement fonctionnel avec des placards en bois et un réfrigérateur. La luminosité naturelle est un atout indéniable.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette photo présente une pièce lumineuse aux murs bleu turquoise, dotée d'un parquet en bois clair et d'une grande fenêtre. Un lustre rouge apporte une touche de couleur vive. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette photo présente une pièce de service avec un évier, un chauffe-eau et un radiateur. Les murs sont blancs et le sol est en carrelage. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un radiateur et une petite fenêtre. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser son apparence. Les carreaux au sol ajoutent une touche vintage.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette pièce présente une grande fenêtre avec des rideaux, un radiateur, et des portes coulissantes. Le papier peint et la moquette suggèrent une décoration à rafraîchir pour moderniser l'espace.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre. Les murs sont peints en blanc et gris, avec un radiateur visible. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette photo présente une petite cuisine fonctionnelle avec un évier, une cuisinière et une chaudière. Le sol à damier noir et blanc ajoute une touche de caractère à cet espace compact.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces, dont une salle de bain avec un sol à damier. L'espace présente des éléments de décoration anciens et un radiateur d'époque.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette pièce, avec sa décoration murale et son sol d'origine, nécessite une rénovation complète. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable, complétée par un radiateur en fonte. L'espace offre un potentiel certain après travaux.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Cette salle de bain carrelée, dotée d'une baignoire, d'une fenêtre et d'un radiateur, présente une décoration murale originale avec plusieurs miroirs. L'espace, bien que compact, semble fonctionnel.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
  • Ce couloir dessert plusieurs pièces. Il est doté d'une porte à droite et d'une autre au fond. Le sol est en parquet et les murs sont recouverts de papier peint. Le plafond est orné de lambris.
Villerupt Immobilier 1980 - Longwy
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