Immeuble à vendre
5 pièces • Narbonne

Immeuble de rapport
Bon état

186 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8210ac2-e359-4b5d-a5e1-580a313ef92c

L'essentiel

5 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 81 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport à vendre - Centre-ville de Narbonne. Idéal investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme grâce à son emplacement dans une impasse. Le stationnement est gratuit dans la rue.

L'immeuble se compose de deux appartements, sans copropriété :

Au rez-de-chaussée :

Un T3 d'environ 55 m², offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un extérieur privatif.

Au premier étage :

Un T2 d'environ 45 m², composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'une terrasse.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en location longue durée, en location meublée ou en location saisonnière.

Les + :
Centre-ville de Narbonne.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Impasse calme.
Stationnement gratuit dans la rue.
Deux appartements indépendants.
Un extérieur pour chaque logement.
Aucune copropriété.
Beau potentiel de rentabilité.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr