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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 156 m2 Saint-Julien-de-Peyrolas

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

214 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2ee7c095-009a-40eb-9c72-4573e41ff3f2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 145 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. À vendre à Saint-Julien-de-Peyrolas, immeuble de rapport comprenant :
• un local commercial loué 650 €/mois, libre fin juin
• un grand garage libre.
• un appartement T2 loué 420 €/mois.
• un appartement T2 bis avec terrasse loué 480 €/mois.
Bel investissement offrant rentabilité immédiate et potentiel d’exploitation personnelle.

Situation agréable au cœur du village de Saint-Julien-de-Peyrolas, à proximité des commodités et des axes principaux.
Belle opportunité alliant rentabilité et potentiel patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Boulevard Gambetta
30130 Pont-Saint-Esprit

04 66 39 48 80

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  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse avec un revêtement en béton et une rambarde en métal. La vue donne sur des toits et des bâtiments en pierre, suggérant un emplacement dans une zone urbaine ou historique. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol à damier noir et blanc. Les murs sont blancs et il y a une fenêtre à double vitrage. La pièce semble être en bon état, prête à être aménagée. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo suspendu avec deux tiroirs et un miroir. Les finitions carrelées et l'éclairage créent une ambiance épurée et fonctionnelle. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un évier, de plaques de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. Les finitions modernes et le plancher en bois clair créent une atmosphère accueillante. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
  • Cette photo présente la façade d'un bâtiment résidentiel, mettant en évidence un balcon avec une rambarde en fer forgé et une unité de climatisation extérieure. La structure, de couleur beige, montre des éléments architecturaux simples et fonctionnels. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
  • Ce lumineux salon offre un espace de vie accueillant avec une décoration soignée. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle, complétée par des éléments décoratifs chaleureux et fonctionnels. Idéal pour la détente. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie jaune. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et dispose d'un climatiseur pour un confort optimal. Un miroir et une coiffeuse complètent cet agencement fonctionnel. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles rouges et un espace de vie lumineux. La salle à manger adjacente offre un cadre convivial, idéal pour les repas en famille. Les finitions soignées et l'agencement optimisé en font un lieu de vie agréable. AMC Immobilier - Saint-Julien-de-Peyrolas
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