Immeuble à vendre
5 pièces • Saint-Martin-de-Ré

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

1 837 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 177f5ef6-0b9b-4e99-9a03-31cd089f240b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 310 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 137 m²

  • Séjour 14,93 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Ensemble au coeur de Saint Martin. Ensemble immobilier de 310m2 au total dans le coeur historique de St Martin de Ré
Offrant un bel appartement duplex sur 2 niveaux offrant
une entrée, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un palier avec wc, une buanderie, une chambre et une belle terrasse orientée vers la mer
Au dernier étage trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc.
Au rez de chaussée, un local commercial vendu loué et au sous sol une cave et deux box
Idéal pour investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 750 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 412 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 412 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3690 € et 5040 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger et un salon élégants. La salle à manger dispose d'une table tulipe avec des chaises, tandis que le salon est aménagé avec des canapés confortables et des œuvres d'art.
Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré

Immeuble à vendre - 5 pièces •

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Agence Paris Ile de Ré

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  • Investissement locatif
Place De L'Eglise
17410 Saint Martin De Re

05 46 09 40 00

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71 avis clients

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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon élégants. La salle à manger dispose d'une table tulipe avec des chaises, tandis que le salon est aménagé avec des canapés confortables et des œuvres d'art.
Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Cette salle à manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Le mobilier moderne, incluant une table ronde et des chaises design, crée un espace convivial et élégant.
Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Vue aérienne d'une charmante propriété avec des toits de tuiles traditionnels, nichée au cœur d'une ville côtière pittoresque. La proximité de la mer et la végétation luxuriante ajoutent à son attrait. Idéal pour un investissement immobilier.
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  • Ce salon lumineux et spacieux présente un décor élégant avec un mobilier moderne, une cheminée d'époque et des touches artistiques. L'espace est conçu pour le confort et le style, idéal pour la vie quotidienne et le divertissement.
Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des canapés en cuir confortables, une grande table basse et une décoration artistique audacieuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Agence Paris Ile de Ré - Saint-Martin-de-Ré
  • Immeuble à vendre 5 m2 à Saint-Martin-de-Ré vignette-6
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements. Elle comprend des appareils électroménagers modernes et un plan de travail pratique. L'espace est optimisé pour une utilisation quotidienne agréable.
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  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une table de chevet décorative et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le design épuré et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Elle comprend un lit douillet, une commode ornée et deux lampes de chevet, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
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  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur les toits et la verdure environnante. Les grandes fenêtres ouvertes invitent la lumière naturelle et la brise, créant une atmosphère paisible et aérée. Un espace de vie invitant et serein.
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  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose de deux lavabos sur un meuble en bois clair, d'une douche vitrée et d'un sèche-serviettes. L'ensemble offre un espace fonctionnel et élégant.
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  • Cette chambre lumineuse et aérée offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un fauteuil poire. Des étagères murales et une décoration nautique ajoutent du charme. Idéal pour un séjour relaxant.
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  • Cette chambre offre un mélange de charme ancien et de confort moderne. Un bureau secrétaire vintage et un tapis persan ajoutent une touche d'élégance, tandis que la literie fraîche assure un séjour agréable.
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    Cette photo présente une salle à manger et un salon élégants. La salle à manger dispose d'une table tulipe avec des chaises, tandis que le salon est aménagé avec des canapés confortables et des œuvres d'art.
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