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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • Saint-Paul-en-Jarez

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

190 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3da89349-881a-4d2e-8394-1fce5832abe1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 61 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

INVESTISSEMENT – SAINT-PAUL-EN-JAREZ – IMMEUBLE DE RAPPORT. **EXCLUSIVITÉ ORPI**

Vous recherchez un investissement immobilier dans un secteur prisé, dynamique et recherché ? Découvrez cette belle opportunité située au cœur du village de Saint-Paul-en-Jarez !

Élevé sur cave, cet immeuble de rapport se compose de deux logements indépendants :

- Au rez-de-chaussée : un studio de 31 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- Au premier étage : un appartement T3 en duplex de 62 m². Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie, tandis que le second dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les deux appartements ont bénéficié de rénovations récentes, notamment au niveau des sols et des peintures. Ils sont équipés de menuiseries en PVC double vitrage et disposent chacun d'une chaudière individuelle au gaz.

Un investissement qui s'adapte à votre projet !

Actuellement libre de tout occupant, cet immeuble offre plusieurs possibilités : occuper l'un des logements à titre de résidence principale tout en percevant un revenu locatif grâce au second, ou mettre en location l'ensemble des deux appartements afin d'optimiser votre rentabilité.

Un investissement serein, avec un accompagnement jusqu'au bout !

Pour vous simplifier la vie, ORPI vous propose également son service de gestion locative : recherche et mise en place des locataires, encaissement des loyers, suivi des baux, relations locataires, régularisation des charges et renouvellements.

Profitez ainsi d'un investissement clé en main, avec la possibilité de déléguer entièrement la gestion locative et de vous libérer des contraintes du quotidien.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Immo Gier F.G

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
76 Rue Jean Jaures
42420 Lorette

09 74 97 41 86

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239 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une façade de maison avec des escaliers extérieurs menant à l'entrée. La bâtisse, de style ancien, est située dans une ruelle étroite. Le logo Orpi est superposé sur l'image. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets blancs et une porte en bois sombre. La maison est située dans une rue étroite avec des panneaux de signalisation routière. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette photo présente une maison de ville étroite avec deux étages. Elle dispose de volets blancs sur les fenêtres et d'une façade en crépi beige. Une petite rue et un lampadaire sont visibles sur le côté. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Ce lumineux appartement de type T2, d'une surface de 35m², comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Idéal pour un investissement locatif. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur un espace de vie. Elle dispose d'un évier double, de plans de travail et de rangements. L'escalier en bois visible à gauche mène à l'étage. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un coin repas convivial et d'une fenêtre offrant une vue agréable sur l'extérieur. Les finitions modernes et l'agencement optimisé en font un espace de vie pratique. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle. Idéal pour un jeune couple ou un investissement. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et un escalier en bois menant à l'étage. Les finitions soignées et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un intérieur moderne avec un escalier en bois menant à l'étage. Les finitions soignées et la décoration épurée créent une atmosphère accueillante. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Ce lumineux appartement de type T2, d'une surface de 35m², offre un espace de vie ouvert et moderne. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle et de deux grandes fenêtres apportant une luminosité optimale. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un escalier en bois menant à l'étage. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne et un coin salon, parfait pour une vie confortable. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Ce couloir lumineux, doté d'un escalier en bois et d'un puits de lumière, dessert plusieurs portes. Le style est simple et fonctionnel, avec des poutres apparentes au plafond. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs gris et blancs, un parquet en bois clair et un plafond mansardé avec des poutres apparentes. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un radiateur est visible. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs, un radiateur blanc, un parquet en bois clair et un plafond mansardé avec des poutres apparentes. Une porte double s'ouvre sur une autre pièce. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont carrelés et le plafond est en bois. La pièce est éclairée par une fenêtre. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Appartement lumineux avec parquet au sol et murs blancs. La pièce dispose de deux grandes fenêtres, dont une donnant sur une rue animée, et d'un radiateur électrique. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine fonctionnelle et un sol en parquet élégant. Idéal pour un cadre de vie confortable et contemporain. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
  • Cette photo présente une salle de bain compacte avec un lavabo et une cabine de douche. Les murs sont recouverts de carrelage blanc. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez
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    Cette photo présente une façade de maison avec des escaliers extérieurs menant à l'entrée. La bâtisse, de style ancien, est située dans une ruelle étroite. Le logo Orpi est superposé sur l'image. Immo Gier F.G - Saint-Paul-en-Jarez

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42420 Lorette

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