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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
5 pièces • 170,89 m2 Villefranque

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

348 000 €

  • Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (336 660€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 867555d2-6c13-4b5e-8ad8-e2b40b6d507b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 171,99 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 124 m²

  • Séjour 108,43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble mixte d'habitation et de locaux professionnels. IDÉALE INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS

Immeuble mixte d'habitation et de locaux professionnels idéalement situé au cœur de VILLEFRANQUE.

Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 40m² et 42m² environ (qui peuvent être réunis en seul car ils sont communicants), parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique.

À l'étage, un appartement T3 de 90m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une SDB, un WC séparé et de nombreux placards.

Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable.

Un ravalement des 4 façades (devis effectué) et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (336 660€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 358 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 358 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4920 € et 6700 € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade blanche avec un toit vert. Un escalier mène à l'entrée, flanqué de verdure et de plantes en pot. Un mur de soutènement et une clôture en bois bordent la propriété. La maison est située en bord de rue. Saint Pierre Immo - Villefranque

Immeuble à vendre - 5 pièces • 170,89 m2

348 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Pierre Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t5-villefranque-64990-867555d2-6c13-4b5e-8ad8-e2b40b6d507b/ 0 5 190 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade blanche avec un toit vert. Un escalier mène à l'entrée, flanqué de verdure et de plantes en pot. Un mur de soutènement et une clôture en bois bordent la propriété. La maison est située en bord de rue. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • L'entrée de cette propriété présente un design accueillant. La porte d'entrée en bois ornée de détails en fer forgé s'ouvre sur un couloir lumineux. Le sol carrelé et le miroir décoratif ajoutent une touche d'élégance à l'espace. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • Cette cuisine spacieuse offre un espace de vie convivial avec son mobilier en bois et son coin repas. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et un luminaire central, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec un plafond en bois et un mobilier rustique. Le salon est spacieux et lumineux, avec un coin repas attenant. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et conviviale. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • L'entrée de cette propriété présente un couloir lumineux avec des murs beiges et un sol carrelé. Des portes de placard blanches longent un côté, tandis qu'un miroir orné et des plantes ajoutent une touche décorative. L'ensemble est accueillant. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • La chambre présente un lit double avec une tête de lit en bois ornée. Un grand éventail décoratif est fixé au mur. Des placards coulissants et des meubles de rangement complètent l'espace, offrant un potentiel de stockage. La pièce semble lumineuse et accueillante. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • La photo présente une rue pittoresque bordée de bâtiments. Un bâtiment commercial avec une enseigne "Tire" est visible, suggérant une activité de réparation de pneus. L'ensemble dégage une atmosphère de village charmant et authentique. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • Ce bien immobilier présente un espace ouvert avec un sol en bois gris clair. On observe un mur en lambris gris foncé et un espace avec un miroir et des étagères. L'ensemble semble spacieux et lumineux. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • Cette photo présente un espace immobilier lumineux avec un sol en bois et des murs blancs. On y distingue des toilettes, une zone surélevée et des éléments décoratifs muraux. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement varié. Saint Pierre Immo - Villefranque
  • Immeuble à vendre 5 170.89m2 à Villefranque vignette-10
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    Cette propriété présente une façade blanche avec un toit vert. Un escalier mène à l'entrée, flanqué de verdure et de plantes en pot. Un mur de soutènement et une clôture en bois bordent la propriété. La maison est située en bord de rue. Saint Pierre Immo - Villefranque

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Saint Pierre Immo

15 Avenue Du Labourd
64990 Saint Pierre D'irube

05 59 44 28 08

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