Immeuble à vendre
6 pièces • 72,99 m2
Dole
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
173 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 3 lots
Réf. Orpi : 64361856-c171-426a-b11e-0669e221bdc8
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 72,99 m²
-
3 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 202 m²
-
Séjour 36,98 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Électricité
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
Une belle opportunité d’investissement en cœur de ville !
Situé au calme, dans une impasse du centre-ville de Dole, cet immeuble se compose de 3 appartements de type T1.
Il offre un revenu locatif immédiat ainsi qu’un potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à un logement à rénover.
Composition et situation locative :
• 2 appartements actuellement loués meublés, générant 806 € de loyers mensuels hors charges.
• 1 troisième T1 à rénover, offrant un beau potentiel de valorisation.
• Copropriété composée de 3 petits immeubles, avec des parties communes limitées à un couloir.
Les atouts :
• Emplacement en centre-ville.
• Revenus locatifs dès l’acquisition.
• Potentiel d’augmentation de la rentabilité après travaux.
• Immeuble sain, sans litige en cours.
• Dossier complet disponible : diagnostics, baux et documents de copropriété.
Un investissement idéal pour développer votre patrimoine et optimiser vos revenus locatifs grâce à la rénovation du troisième logement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 9 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
247
9
9
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Gremmel Dominique Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
39100 Dole
