- Exclusivité
Immeuble à vendre
6 pièces • 184 m2
Esnandes
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
299 000 €
- Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fbf5c100-faf8-4e4d-97d7-041be12c9979
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 184 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 105 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec sanitaires bénéficie d’une bonne visibilité et se prête à de nombreuses activités .
À l’étage, l’immeuble accueille deux appartements indépendants, chacun offrant une distribution fonctionnelle et recherchée :
une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, et en mezzanine, deux chambres
Les + du bien :
• Immeuble mixte alliant usage professionnel et habitation
• Revenus locatifs diversifiés et sécurisants
• Bonne rentabilité locative
• Configuration particulièrement adaptée à un projet d’investissement ou d’exploitation mixte
Un ensemble cohérent et polyvalent, idéal pour conjuguer rendement et valorisation patrimoniale.
Contactez une agence ORPI pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2420 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Immobilier Desvallois
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