• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 154 m2 Hanches

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

313 800 €

  • Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c50d2e01-b366-455f-80e5-56daac297657

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 154 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 350 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Spécial investisseur !
Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport de 154m² bien situé comprenant trois studios avec mezzanine de 33m² chacun en bon état, un local commercial d'environ 55m² à rafraîchir, un local poubelle et une grande cour arrière permettant la création de 4 à 5 places de parking.
Côté environnement, des commerces à moins de deux kilomètres, des établissements scolaires à moins d'un kilomètre et la Gare d'Epernon à 5 minutes en voiture.
Les studios sont actuellement loués 415€, 470€, 515€ par mois et le local commercial a été dernièrement loué 800€ par mois.
Le taux de rentabilité brut est d'environ 8.4%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 6 pièces • 154 m2

313 800 €

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78120 Rambouillet

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-hanches-28130-c50d2e01-b366-455f-80e5-56daac297657/ 0 5 40 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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