- Exclusivité
Immeuble à vendre
6 pièces • 154 m2
Hanches
- Immeuble de rapport
- À rafraîchir
313 800 €
- Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c50d2e01-b366-455f-80e5-56daac297657
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 154 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 350 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport de 154m² bien situé comprenant trois studios avec mezzanine de 33m² chacun en bon état, un local commercial d'environ 55m² à rafraîchir, un local poubelle et une grande cour arrière permettant la création de 4 à 5 places de parking.
Côté environnement, des commerces à moins de deux kilomètres, des établissements scolaires à moins d'un kilomètre et la Gare d'Epernon à 5 minutes en voiture.
Les studios sont actuellement loués 415€, 470€, 515€ par mois et le local commercial a été dernièrement loué 800€ par mois.
Le taux de rentabilité brut est d'environ 8.4%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 243 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 550 € et 790 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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