Immeuble à vendre
6 pièces • 154 m² Hanches

Immeuble de rapport
À rafraîchir

313 800 €

Honoraires : 4.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c50d2e01-b366-455f-80e5-56daac297657

L'essentiel

6 pièces
Surface 154 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 350 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Spécial investisseur !
Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport de 154m² bien situé comprenant trois studios avec mezzanine de 33m² chacun en bon état, un local commercial d'environ 55m² à rafraîchir, un local poubelle et une grande cour arrière permettant la création de 4 à 5 places de parking.
Côté environnement, des commerces à moins de deux kilomètres, des établissements scolaires à moins d'un kilomètre et la Gare d'Epernon à 5 minutes en voiture.
Les studios sont actuellement loués 415€, 470€, 515€ par mois et le local commercial a été dernièrement loué 800€ par mois.
Le taux de rentabilité brut est d'environ 8.4%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr