Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • Marguerittes

Immeuble de rapport
Bon état

792 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 16610db9-368d-48ff-8011-4eaf00a848ef

L'essentiel

6 pièces
Surface 337,49 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 207 m²
Séjour 62,47 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Rare! Au calme, sans nuisances, sans aucun travaux à réaliser, si ce n'est mettre à son gout, venez visiter cette villa d'un constructeur renommé de Marguerittes, proposant une maison construite dans la pure tradition et le respect des matériaux, aux volumes incroyables, de plus de 185m², proposant en rez de chaussée une entrée permettant d'accéder à une cuisine familiale et dinatoire ouverte sur un spacieux salon de plus de 50m², 3 chambres aux volumes généreux, 1 salle de bains, avec baignoire et douche, wc et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de plus de 20m² avec placards coulissants chacunes, une salle d'eau et un wc. La villa offre 2 espaces jardin, l'un verdoyant avec terrasse idéale pour recevoir, l'autre accueillant une piscine traditionnelle, un pool housse, ateliers et 2 garages pouvant accueillir 2/3 voitures. Adjoint à cette villa exceptionnelle, un bati composé de 4 revenus locatifs, actuellement loués et un local divisible en 2 espaces confortables, vide de locataire. Enfin un bel extérieur accueille de nombreux stationnements possibles (véhicules, camions, engins de chantier). Une partie constructible reste exploitable. Idéale pour un artisan en quête de place pour son activité. A découvrir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr